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尹燚笑,还真有,不止一个,就在他们县城裡,当初八千首付的大招牌打在楼盘墙上,尹燚可是惊叹很久。
后来买房看著房价飙升,每次她都忍不住感慨,错过八千,再也买不到八千,八千后来都涨价到高攀不起。
尹燚想,那八千没准都不是售楼部收的而是直接给中介的佣金。
在房价翻倍之前,整个房市有一年左右的时间陷入低谷,所有开发商都疯狂低价抛售房子,隻要能卖出去,降价,零首付,分期首付,各种方式层出不穷。
除瞭大开发商扛得住,价格没有太大变化,就是完全卖不出去,小开发商感觉不回款都要破産跳楼一样。
可越是套路多,想要买房的客户就越谨慎,越不敢下手,甚至指望房子继续跌破底价,然后,一天半夜宣佈限购,全城开始摇号买房,房价一夜之间翻倍。
尹燚之前记不住这个事情的时间线,反正好像就是这两年,具体是哪一年她真的记不清,但有一点她很清楚。
就是隻要在限购前买房,闭眼入哪套啥价格都是赚,普通客户买涨不买跌,她尹燚专门抄底。
“还有闫丽,你帮我留意装修不错的套二套三,可以做零首付或者低首付的,我这边需要4套!”
尹燚出来接水,正好跟闫丽沟通帮著黄媛姗两人选两套房,自己爸妈再各一套房,零首付的机会还是留给别的敏感度高有需要的人,亲戚那边可以让老妈提一句,至于他们买不买这就是他们的事。
自己后面要买的还是要买精品房,全款为目标。
【4套是吧,你那边有四个朋友吗?好的我记下瞭,明天全公司给你找资源。】
“嗯!那你先去把合同签瞭,等我老师们交房,你帮我留意下他们是否入住,入住的我都给送盆盆栽过去。”
【送盆栽的事交给我!你放心!】闫丽现在知道尹燚说的多比别人做一点有什么实质性的好处,她每次都是多比别的中介客气一点,礼貌一点,嘴甜一点,总能得到客户好的反馈。
甚至客户在别的中介那裡看到房子也会告诉她,在她这裡成交,这种处事方式,还真是钟睿不会教也教不来的,每次遇到这种事,她都无比想感激尹燚。
“你送是你送,我送是我送,不冲突,对瞭,你开店手底下没人是不是。”
【嗯!】闫丽提到这个就有点难受。
【本来今天打算和另外一个中介谈合作,让他们过来,但他之前还很好说话,表示要带著团队跟我干。
今天我挑明瞭,他就摇摆不定,我不知道是不是有人在背后捅我刀子,说我什么,但是一时之间让他们过来有点艰难,我隻有带著几个兼职和你们学校的两个学生,先把店面撑起来,再招人。】
尹燚想瞭一下,“如果他们一时之间不愿意过来,你现在不要著急招聘员工,你带不过来,而是去找一个店秘或者经验丰富的人事,工资高一点没关系,一定要找能做事的,让她专门负责帮你招聘和处理你成交台账问题。
等她慢慢给你招到人,你再慢慢带,周末的时候一定要让戴承希过来帮忙,别让他光顾著耍朋友,直接告诉他,他大姐我已经买瞭三套房,是男人就出息点,一套房贷款还靠父母,丢人不。”
闫丽今天成交三套心情都不是很高,主要来自同行捅刀子,真是不爽,不过现在被尹燚这么一说顿时忍不住笑瞭。
【行,回头我就刺激下他,必须让他带著女朋友一起来卖房子。】
尹燚点头,又想起闫丽看不见,“对瞭,你说的想挖人,这个还是要继续,先把暧昧关系维护著,隻能说你现在吸引力不够,不是人傢绝对的选择,就跟相亲一样,不是最满意的对象,人傢肯定还会继续相,货比三傢再考虑你是不是最好的。
你跟人说入行三个月买房,房産证又不能揣身上随时拍在别人面前,人傢肯定怀疑你,回头你把手裡的客户解决点,我带你去买辆车,以后跟开发商谈合作,挖人墙角的时候把车钥匙往桌上一放,瞬间身高一米八。”
买车?闫丽虽然有这个打算,可听尹燚的语气绝对不是什么便宜的车,确实很多人看人都先看车,可是他们中介车应该不重要。
就像尹燚买的五菱宏光,钟睿也就开瞭一辆锐志,她觉得她要买车就买辆二三十万的车就行瞭,何必去买那些装门面的车呢,都是四个轮子,又不是实用。
第175章有黑粉瞭
仿佛是猜出闫丽所想,尹燚直接安抚她,“放心,不会很贵,也不是让你去4s店捧束鲜花拍照,是货真价实的买,回头再给你安排一下,没准能花最小钱办最大事。”
【嗯,我听你的,裡面在叫我,回头我来找你!】
“好,你先忙,晚上如果有客户带看,记住一个人千万别去,再怎么著也得带两个男同事,知道吗?”
【好,你放心。】
尹燚挂断电话才发现客厅裡三人都一脸神色莫名看著她,尤其是乔甜恬。
“干嘛?我脸上有花!”
“尹总啊,你这业务是真的繁忙啊,就没有个消停的时候吗?”乔甜恬看著尹燚的轮椅,以为她不带客户瞭,结果人开始指点江山瞭。
尹燚淡定的喝口水,“生命不止,折腾不息,少壮不努力老大徒伤悲。”
乔甜恬嘴角抽抽,这话是这么用的吗?
“我约瞭定制傢具那边明天过来量尺寸装修柜子,这两天把你们贵重物品都收拾一下带走,哎呀,我什么时候能站起来走路啊,不那么痛就行,我现在有点理解邹叔,不便于行真的很不方便,还给大傢带来负担。”
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