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第46章 办公地点搞定（第1页）
“行了，你把车开走吧，一会儿我这边结束后给你打电话。”
林大志将车停在金辉大厦门前停车场，直接下车，对同样从副驾驶走下来的白薇薇说道。
“好的，林哥，那我等你消息。”白薇薇绕过车头，钻进了驾驶室，降下车窗对林大志说道。
林大志冲她摆了摆手，转身朝着大厦走去。
林大志进了大堂，挑高近十米的空间，顿时给他一种开阔与奢华之感。
林大志没着急打电话给预约的王经理，而是随意打量了一下。大堂地面铺的是天然大理石，纹理细腻独特，看上去就价值不菲。头顶上，巨大的水晶吊灯璀璨夺目，将整个大堂照得熠熠生辉。四周的墙壁上，挂着几幅不知道是哪个画家的画作，为大堂增添了浓厚的艺术氛围。
整体的装修，给人的感觉就俩字——高档！
“不愧是江州最豪华的写字楼，看着的确有逼格“，林大志随意打量了一番，自言自语道。
“先生您好，请问你有什么事吗？”前台看到林大志，主动询问道。
“哦，我想要租你们这里的写字楼办公，和你们王德发经理联系的。”林大志扬了扬手机说道。
“好的，那您稍等，我给王经理打个电话。”听到林大志的话，前台连忙说道。
林大志点了点头，一边等她打电话，一边继续四下打量。
没过几分钟，一个矮胖的中年男人，快步从电梯里走了出来。
“是林总吧，您好您好，我是王德发！”
从电梯里走出来的王德发，一眼就看到了林大志，上前热情地握住了他的手。
这倒不是王经理眼力好，而是偌大一个大堂里，除了两个前台，就只有林大志自己了。
林大志打量了一眼王德发，一身看上去就不便宜的高级西装，皮鞋锃亮，头发整齐地向后梳着，虽然身材有些惨不忍睹，但眼神中却透露出商人的精明与干练。
"王经理，你好。”林大志握住王德发的手，两个人寒暄了几句。
“林先生，先去我办公室喝杯茶吧。”王德发热情地说道，仿佛和林大志是多年不见的老友。
“王经理，茶就不喝了，我一会儿还有别的事，咱们就直入主题，带我去看看待租的场地吧。”林大志挥挥手说道。
“哦，那也行啊，来来来，咱们走这边，这是专用电梯，比较快。”听到林大志的话，王德发连忙说道。
进了电梯，王德发还在一个劲地恭维林大志。
“林先生看上去才二十出头吧，真是年轻有为呀！”
“王经理过奖了，就是做点小生意。”
“林先生太客气了，就冲您选择我们金辉这一点，就看出您做事绝对是大格局大气魄，咱们金辉可是江州最高档的5A级写字楼，绝对能满足您的办公需求！”
……
林大志和王德发有一句没一句的聊着，片刻功夫就来到了大楼的33层。
电梯门打开，王德发继续介绍道：“林总，按照您的要求，如果要租整层的话，咱们现在只有33-36层符合您的要求，咱们先看33层吧，其他楼层的情况基本差不多。”
林大志点了点头，和王德发走出电梯，参观了整层待租的空间。
这一个整层面积约为2000平米，呈规整的长方形布局，林大志看了一眼就感觉挺满意，这里非常利于办公区域的规划。
来到全景落地窗前，江州的壮丽景色毫无遮挡地展现在眼前，林大志顿时感到一阵心情愉悦，心道难怪有钱人都喜欢高层的办公室。
再看整体室内装修，不愧是江州最豪华的写字楼，看上去就透着一股高档大气，墙面是具有隔音效果的高档墙板，地面都是纯天然的高档原石。中央空调系统、高速网络设施以及智能门禁系统一应俱全。只要简单装修一下，直接就能用了。
尽管心里挺满意，但表面上林大志依然不动声色。
两个人回到王德么办公室，王德发率先开口。
“林总，您也看到了，我们金辉大厦无论是地理位置还是配套设施，在江州都是顶尖的存在。这整层2000平米的办公空间，按照我们的标准定价，租金是每月每平米300元，所以每月租金总计60万元，物业管理费每月每平米50元，每月物业费就是10万元。加在一起总共70万，如果您一次性租两年以上，我在权限内可以给你打九折，也就是每个月63万。这个价格租这个面积、这个档次的写字楼，绝对是相当合适了。”
听到王德发的话，林大志笑着说道：“王经理，咱们明人不说暗话，现在经济形势不太乐观，写字楼市场竞争也很激烈。我呢，是真心想在这里租下这一层来开公司，不过租金和物业费方面，我希望咱们这边能给出最大的诚意。之前我也进行过市场调研，说实话这个价格，我在一线城市租这种档次的写字楼都绰绰有余了。“
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王德发听到林大志的话，皱着眉头说道：“林总，话不是这么说，我们金辉大厦的品质是有目共睹的，而且就冲这地段，同样位置的一线城市这个价格绝对下不来的！”
林大志不紧不慢地说道：“王经理，你说的有一定道理，不过咱们也都清楚，当前经济形势很艰难，很多写字楼都在出台优惠政策以吸引租客。其实附近一些写字楼我也看了几家，虽然在档次上稍逊一筹，但他们在租金和物业费方面优惠的力度可比你们这里大多了。”
听到林大志的话，王德发脸上陷入了犹豫和纠结之色。
林大志说得没错，现在生意的确不好做，今年年初以来，许多商户都退租了，但有意向的新租户却没几家。像林大志这样开口就要租下整整一层的，更是一个都没有。
所以，其实王德发的心里是做好了被狠狠压价的准备的。
两个人又谈了一阵，最终谈到每月每平米200元，每月租金40万，物业管理费每月每平米30元，每月物业费6万元，林大志一口气租了五年。
签完合同，打完租金，王德发握着林大志的手，这次的热情里少了几分客套，多了几分真诚。
“林总，感谢您对金辉大厦的信任，以后我们就是朋友了，在江州这里我还是有些人脉的，以后有什么需要我帮忙的事情，您尽管吩咐！“王德发热情地说道。
“好说好说。”林大志和王经理客套了几句，被他一路送到大厦门口，掏出手机给白薇薇打了个电话。
“喂？哪儿呢？我事儿办完了，过来接我一趟。”
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