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100110（第9页）
萧妧妧想到了方爷爷家的古玩店，也是因为入不敷出决定停业。
前几天去银行办事，临近街巷的生意惨淡的吓人，一点也不像是热门旅游城市该有的面貌。
城区的状况已经算是不错的，往外城走，曾经繁华的商圈，商铺关了一家又一家，到处在招租转租出售。
“现在买的话正合适，大环境太差了，能压压价，尤其像这样的商铺，根本不好卖。”POLO衫大哥最后总结道。
萧妧妧苦着脸附和：“可不是，小卖部生意太差，这才想着买间铺子租出去，多少是点进项。”
或许她的借口太蹩脚，男人摇摇头，一副看冤大头的神态。
他要是有钱，宁愿烂在手里，买回去租不出去有什么用。
果然是年轻人，有冲劲。
萧妧妧指了指189号，笑得和善：“大哥，能让我先进去看看吗？正好方便我和老板商量价格。”
POLO衫男人很随和，拉开门主动邀请她进去。
被彻底无视的彩毛青年气笑了，她倒是管管他们啊！
绿毛青年呸了一声，一屁股坐回台阶上，咬牙决定今晚上点手段，生意搅黄不算，最好以后也没人敢上门。
萧妧妧进了189号才发现，临街商铺的实际面积比她预估的要大不少，和188号差不太多。
为了配合奶茶店需求做出大小不一的分区，从正面看只有柜台和工作台，以及七八套桌椅，因此看起来比较小。
而在这些区域以外，还隔出十几平当做员工区，再后面又是一个十几平材料摆放区。
以上划在商铺里，包含在一百平内，出了商铺是连通的院子。
院子五十平左右，意料之中的小，房间比想象的多。
厨卫齐全，配了仓库一间，不知道具体用处的空房间两间。
萧妧妧进来转了一圈，满意的不得了，观察的同时已经想好要在哪里开一道门，打通188和189号的院子。
至于商铺，她也有了点想法，脑子转得飞快。
回到小卖部，萧妧妧第一时间给189号的房东打电话，表明来意。
房东语气不善的接通电话，冷不丁听到萧妧妧要买下189号，愣了一会，话音温和些许，表示可以马上约中介一起面谈。
萧妧妧看一眼时间，动作快些，天黑之前能谈妥，如果再顺利一点，以当下的政务工作效率来看，甚至走完流程都不是问题。
她抓紧时间查看月牙巷商铺的房价，不看还好，一看吓一跳。
曾经将近8万一平的热门商圈铺面，如今对半砍都不止。
189号连铺子带院子一起买下，一共209平，其他杂费暂且不提，按照当下房价，大约要付810万。
APP已经上架了189号的出售信息，售价比同街其他铺子略低些，800万。
萧大明当初为了买回188号，可是卖了两套拆迁房，向银行两贷了两百多万，又找亲戚借了不少，前后一共花出去千万之多。
买回来后因为房租高，没人租，张芸算完一笔账后，气不打一处来，每回和萧大明吵架就要翻出这事。
这么多年过去了，连闹市区的月牙巷都跌了将近一半。
按照一年房租四十万算，至少要二十年才能回本，难怪说不好租不好卖。
萧妧妧确实赚了点钱，但她并不想当冤大头，疯狂搜集信息用来讨价还价。
认认真真准备了好半天，结果人刚坐下，直接亮出底价。
“一口价745万，你看行不行吧，行的话我马上签字，不行算了。”
房东是一个五十多岁的中年男人，大约是心中有气，说话语气生硬。
中介笑着解释：“前面约了个客人，还价太离谱，咬死700万，这不把大哥给气着了。
您放心，不是针对您，745万是大哥的底线，咱们不绕弯子了，市场什么样大家心里清楚。”
萧妧妧傻眼，鼓足的气一下子泄了。
她的预期是750万左右，如果卖家和善好说话，萧妧妧想砍到740来着。
745万不便宜，相比附近几户出售的带院商铺而言，非常划算了，比她设定的价位还要低一些。
价格和位置一切刚刚好，萧妧妧没什么不满意的，当即点头应下。
中介大喜，立刻掏出文件夹，开始走流程。
傍晚时分，萧妧妧回到小卖部门口时，手里多了一本不动产证书。
开业没多久，不倒闭小卖部扩大了，升级成plus版。
顺利得萧妧妧走路有点发飘，琢磨哪天有空买张彩票试试。
对上彩毛青年们的幽怨视线，她好心情的笑着点头打招呼，径直进了店铺。
奶茶店在等人上门回收机器，柜台桌椅要卖掉，萧妧妧最迟下周可以开始装修。
钱多烧得慌，萧妧妧竟然挑选起装修风格，后来想起自己开的是小卖部，不需要什么花哨装修，遗憾地放弃。
打掉木板墙，重新刷漆购买货架和收银柜台，差不多就能营业了。
重点在后院的几间房，厨卫乱糟糟，必须重新改造换新，房间挺宽敞，可惜充作杂物房，一股潮味，粉刷清理必不可少。
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