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第59章（第1页）

“咳！”聂书差点一口咖啡呛住，赶紧低头装死。什么叫“没想好”？那可是六十万啊，六十万！他们整个易氏在这个项目上前前后后论证了三个月，还没最终敲定是自建商业综合体还是合作开园区，而眼前这个女孩子，拍都拍了，却说“还没想好”？她的心到底是什么做的？易尘却笑了，像是早料到她会这么说一般：“你是不读书我老公会拿鸡毛掸子打死我“所以，”她看向易尘，语气平稳得像是在阐述一场简单的交易，“我只想做个安静的股东，持股百分之二十五，不参与管理，也不参与日常决策，只拿年终分红。”“……只拿分红？”聂书眼角狠狠抽了一下，低声重复了一句。这在业内几乎等于坐收渔利。“地皮我提供，用我那块地入股，这是我出资的全部。”苏晚晚的声音不疾不徐，“但我还有个要求——你们每年还得支付我租金。”易尘的眉梢终于动了动：“你是说……你这块地一边入股持股，一边还要我们付租金？”“是的。”苏晚晚点头，非常理所当然，“地皮归我，我只是拿它当作资源使用权入股参与分红，并没有转让使用权的所有权。你们要用它开发，就要租。”“那我们岂不是又出钱又出人还要交房租？”聂书忍不住道，觉得这算盘打得也太响。“我愿意给你们租金上优惠。”苏晚晚淡淡一笑，“比市场价低百分之十，就当我这个股东对你们的‘福利’。”易尘沉默了。他本以为苏晚晚不过是个凭借一时冲动拍下地块的“暴发户”式人物，哪怕有些资本，顶多也只是仗着神秘背景横冲直撞，结果人家分明精得很。这样的谈判逻辑，根本不像一个十九岁的小姑娘，更像个久经商场、懂得如何抓牢主导权的老狐狸。“苏小姐这个合作方式，我需要回去跟董事会讨论一下。”易尘敛起笑意，认真说道，“不过不管如何，我本人很感兴趣，也很佩服你的思路。”“可以。”苏晚晚轻轻抿了口咖啡，“你们可以商量，但我只等一周。”“明白。”易尘点头。两人之间的谈判告一段落。苏晚晚站起身，随手提起自己的包，临走前语气闲适道：“我最近要准备高考，没时间和你们扯皮，想清楚就来锦绣食府找我。”她走后，聂书忍了半天，终于小声憋出一句：“易哥……这人不简单。”易尘盯着窗外苏晚晚离开的背影，忽然勾了下嘴角：“我早说她不简单。拍下地皮那一瞬我就知道，这不是个好糊弄的千金。”“但她提出的那套‘地入股+租赁’的操作也太新鲜了……你觉得咱董事会能答应？”“这要看我们要不要这个地了。”易尘揉了揉眉心，“她的方案其实对我们来说风险反而小了，等于我们每年只交租，最后盈利分红。不赚钱，最多亏点人力，不至于连地都搭进去。”“你是说她留着地，以后想退就能退？”聂书反应过来。

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