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第692章 张芳财就是个卖鱼的（第2页）
从去年开始，盛海开发的项目，陆续开售了。
先是云城的盛海国际城一期项目。
开盘当天销售一百亿，创下了地产行业的单日销售记录。
之后一个星期，所有一万多套房源销售一空，销售额六百亿。
再次震惊了整个地产圈。
三个月之后，国际城二期开售，再次刷新记录，一周销售额突破一千亿。
随后的一年里，盛海在京城、宁海等地开发的几个楼盘，也都开始销售了。
成绩一个比一个惊人。
开一个就是千亿级别的销售额。
盛海的口碑，也正式树立起来了。
一律现房销售。
高标准、精装修。
别家买房是看样板房，盛海买房直接看现房。
看好哪套买哪套。
买完直接交房。
并且，盛海还史无前例的搞了一个三个月无理由退房。
以至于，很多人动了心思，想白嫖。
白住三个月的房子。
可买了之后，三个月不到，房价就涨了。
这时再退房，明显是亏了。
所以，迄今为止，还没有一个人退房。
不仅如此，让盛海这么一搞，很多人都发现，还是现房好啊。
买个期房，起码得等一两年才能交房。
而交房之前的这一两年时间，还得一直还着房贷。
还着房贷，却没房住。
再看隔壁买现房的，人家买了直接就住进去了。
哪怕买的是毛坯，那至少房子也到自己手里了，总比在这儿望眼欲穿的盼着房子何时交付好啊。
当然，最重要的一点是，盛海的现房，质量好啊。
那些买期房的，交了房之后，各种问题都出来了。
装修问题、漏水问题、小区公共设施问题，甚至还有安全质量问题。
到处都是维权啊。
再看人家盛海呢？
房子就摆在那里，先看，随便看，确定没问题了，满意了，然后再付款。
甚至交了房之后，不满意还可以随时退房。
这两下一对比，差距一下子就出来了。
于是，好多人就都抢着来买盛海的房子了。
以至于，盛海好几个楼盘，都是开盘当日就清盘了。
日清盘也几乎成了盛海的标志。
别的地产公司，也只能在背后咬牙切齿的咒骂。
不是他们不想学盛海卖现房。
是实力不允许啊。
卖现房，首先一个最重要的问题摆在眼前，那就是资金。
他们自己没有钱去开发楼盘，只能从银行贷款。
银行贷款是有利息的，而且利息还很高。
一个楼盘，从拿地到建好出售，怎么也得一两年的时间。
这么长的时间，光是银行利息就有多少？
而且这么长时间，公司只出不进，哪能扛得住啊？
所以他们只能卖期房，快速回款，这也公司才能生存下去。
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