630中文网>大哥死了 > 第120章 独一无二的奇迹（第2页）
第120章 独一无二的奇迹（第2页）
九珑城区分为东九珑和西九珑，由九纹珑担任董事。
黄大仙区由大熊担任董事。
观塘区分为东观塘的阿渣和西观塘的唐大宇，由阿渣担任董事。
中西区呢，就是中环那边有天养生在管，西环有大飞，香岛仔那边是天养义在负责，董事是天养生。
湾仔区嘛，有湾仔的韦吉祥和铜锣湾的湾托泥，董事是韦吉祥当的。
港岛东区，包括了北角的肥佬黎和柴湾的野人，俗话说，人有多大胆，地就有多大产。
他干脆对马栏和楼凤来了个大变身，那些长得稍微好点的姑娘，都穿上小礼服，安排到夜场去带动气氛。
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至于马栏的马夫们，也都换上了西装，打上领带，变成了夜场的销售，专门负责拉客人进来花钱。珑腾建筑，早就有了。
现在他们管的是蝴蝶湾的珑腾车厂，但其实就是个空壳子，珑腾建筑主要是负责招标、发包，还有审核那些有资质的建筑公司投标。
整个十一月和十二月，嚯文**在忙着改革整顿社团。
到了十二月底，嚯东抽空和包爵士、邵一夫一起组了个团去鹏城看看，王邝社长也一起去了，还有好多粤省的官员呢。
他们坐的是专门的大巴车，一上车，嚯东跟包爵士、邵一夫、胡应相打了个招呼，就找地方睡着了。他眼睛里全是黑眼圈，这段时间真的累狠了。
“嚯先生，你申请的那个工业用地批文，我和省市的领导们都商量过了。”
车刚开动，嚯东刚睡着，王邝社长就拿着文件过来了。
“这个文件可不容易，不过286亲自拍板压下了反对的声音，总算是办成了。只要你的资金到位……”
“真的吗？”
嚯东一抹嘴角，激动地接过文件。
他虽然赚钱的路子不少，但这一平方公里的地，那可是一万五千亩的鹏城特区蛇口的地皮，价值大了去了。
以后这些好地方，每平米的拍卖价可能超过一万块呢。当然，现在批给嚯东的土地是用来建工业园区的，主要是招商引资和建工厂，不是让他搞房地产的。
不过，工业园虽然是工厂为主，但也得配套一些住宅、商铺、办公楼这些商业建筑。虽然土地性质不让像地产商那样卖楼，但投资建工厂、商铺、办公楼、员工宿舍这些，都只租不卖，以后几十年光靠租金就能赚翻了。
等工业园区建好了，把这些建筑租出去，光租金就足以让珑腾集团在商场上站稳脚跟，不怕任何对手竞争！
代价嘛，就是这些投资得用美元支付。
也就是说，得用美元来投资这片工业用地。
珑腾集团外汇有的是，跟山口组的交易完成后，汇丰银行的美元账户里就有7.7亿美元！
八十年代的华夏有多少美元？
今年的外汇储备还是负数呢！
明年估计也就一两亿美元。
到了鹏城，嚯东和粤省的各级领导开了一个半天的会。
会议结束后，嚯东代表珑腾集团，在鹏城买下了一平方公里的地。这种大规模的买地，在鹏城虽然不是头一遭，但也算是很厉害了。
想想以后鹏城的地价和人口密度，想要一下子拿下一平方公里的地，几乎不可能。
而当时鹏城的人还少，地价也低，这种后世根本没法复制的圈地行为，居然真的成了！
嚯东说，这绝对是独一无二的奇迹。
“嚯先生，虽然土地批下来了，工业园可以建，但不能太高调，得低调点。”王邝社长认真地说，“因为啯内反对的声音不少，低调点，才能避免被大家攻击。”
鹏城特区刚开始的时候，就尝试过从香岛招商引资。有个计划，就是拿出一块地和香岛的开发商合作，地还没动呢，就在香岛的媒体上打广告，宣传鹏城卖期房的消息，想吸引香岛那边的炒房资金来启动开发。
但这个方案没过多久，就被媒体批评是殖民时代租界的重现，这种以地换钱的方式很快就被叫停了。
要不是这样，鹏城的发展速度可能比现在还快得多。
嚯东批的这片一平方公里的工业园区，大部分是盐碱地，里面还有三百多户农民。
搞基建和开发最大的难题就是拆迁费用，但以嚯东的眼光来看，现在的鹏城拆迁成本其实不高。
拆迁费用这么低，他当然不会搞什么强拆。
他特意跟嚯建明说：“愿意拆迁的，我们给他们同等面积的房子，安排珑腾集团的工作，另外每户再补偿五万元。总之一句话，得让人家心服口服。”
他知道这个工业园区关系到珑腾集团的未来，所以不能乱来。
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