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第326章 安居之梦（第1页）

年终分红的喜悦还未散去，一桩更关乎家庭根基、承载着长久期盼的大事，被刘军和娟子提上了日程——买房。

省城的房价，在过去几年随着全国大势一路攀升，曾是许多外来打拼者心头一座难以逾越的高山。然而，近一年来受房地产市场整体低迷影响，尤其是一些非核心区域、房龄较长的二手房，价格出现了松动，甚至小幅回调。刘军和娟子，就在这波行情调整中，敏锐地捕捉到了一个机会。

他们看中的房子，位于城西一个老牌国营单位的家属院内。小区不算新，但管理规范，环境整洁，邻里多是单位退休职工或老住户，氛围安静。房子在一栋有电梯的板楼里，面积九十平米，标准的两室一厅，户型方正，采光良好。最吸引人的是，房东是单位老职工，置换新房急售，价格开得实在——总价七十万，还附带全套保养不错的家具家电，几乎可以拎包入住。

这个价格，在如今动辄百万以上的省城楼市里，堪称“洼地”。房子大小也正适合他们四口之家（计划接两个孩子过来）。小区附近有不错的小学和初中，解决了孩子将来入学的最大难题。虽然距离电脑城和刘峰家稍远，但交通便利，通勤时间可以接受。

“哥，我和娟子看了好几次了，房子真的不错，房东也实在。我们算了一下，首付大概要三十五万，贷款三十五万，分十年还的话，月供压力我们能承受。”刘军带着兴奋和忐忑，向刘峰详细说明了情况，“就是想听听你的意见。”

刘峰没有立刻回答，而是找了个周末，亲自跟着刘军和娟子去看了房子。正如他们所说，房子保养得宜，格局实用，小区环境闹中取静，周边配套成熟。他仔细询问了房产性质（是正规的房改房，有完全产权，可以正常交易贷款）、物业费用、学位情况等关键信息，又向相熟的中介朋友侧面了解了这个小区的成交历史和价格走势。

综合评估下来，刘峰认为这是一个难得的、适合刘军家庭现阶段需求的置业机会。总价可控，地段和配套满足生活与孩子教育需求，房龄虽不新但结构质量可靠，带装修家具也省了一大笔开销和精力。更重要的是，在房价回调期抓住机会上车，无疑是明智的。

“房子不错，机会难得。”刘峰给出了肯定的意见，“首付三十五万，你们分红加上之前的积蓄，够吗？”

“够是够，但要是全付了，手上就没什么流动资金了。”刘军老实说。

“那就贷款。”刘峰果断道，“现在利率低，用银行的钱买房是划算的。首付付一半，三十五万，贷款三十五万，分十年，月供压力分散了，你们手上还能留些钱应对生活和生意上的不时之需。走，我带你去银行办贷款。”

刘峰说带他去银行，并非虚言。他之前工作过的那家银行，不仅熟悉政策流程，更因为他和“智播云图”良好的信用记录，以及之前经办刘军“军诚建材”贷款的小赵经理（已升职为支行信贷部副经理）的关系，能争取到更优惠的条件。

他们约见了赵经理。听明来意，查看了刘军和娟子的身份材料、收入证明（主要是“智播云图”的分红证明和工资流水）、购房合同草案后，赵经理爽快地表示支持。

“刘老板现在也是‘智播云图’的股东了，收入稳定，信用良好，没问题！”赵经理笑道，“现在房贷政策对首套房和改善型需求还是支持的。你们这属于首套房吧？（刘军点头）首付50%，贷款35万，十年期……利率可以给你们申请我们行目前最优惠的档次，比基准利率还要低一些。月供算下来，大概三千七八的样子，对你们的收入来说，完全在安全线内。”

这个利率和月供，比刘军自己估算的还要理想。他和娟子对视一眼，都看到了对方眼中的欣喜和踏实。

接下来的几天，在刘峰的协助下，刘军和娟子高效地办理了一系列手续：签订正式购房合同、支付首付款、向银行提交完整的贷款申请材料、配合银行进行房产评估和面签。流程走得异常顺畅。

一周后，贷款审批通过的通知下来了。又过了几天，银行放款，房款全额支付给原房东。刘军和娟子，在来到省城的第四个年头，在经历了创业、转型、合伙之后，终于拿到了那本写有自己名字的、沉甸甸的暗红色《不动产权证书》。

钥匙交到手中的那一刻，娟子的眼泪忍不住掉了下来。这不是豪华的别墅，也不是崭新的电梯公寓，只是一个老单位里九十平米的旧房子。但对他们而言，这却意味着真正在省城扎下了根，意味着孩子可以在身边上学，意味着结束了漂泊的租房生活，拥有了一个完全属于自己、可以安心经营和依靠的家。所有的辛苦、焦虑、抉择，在这一刻仿佛都有了坚实的落点。

刘峰看着弟弟、弟媳激动的样子，心中也满是感慨和欣慰。他帮刘军办理贷款，不仅是提供渠道便利，更是用自己的信用和关系，为家人的安居梦增加了一份保障和实惠。看到他们能在省城安家立业，一步步实现当初背井离乡时立下的目标，他觉得自己的奋斗，也有了更温暖的意义。

搬家那天，刘峰带着程勇、张立德来帮忙。小小的房子里充满了欢声笑语。孩子们（已从县城接来）在新房间里兴奋地跑来跑去，刘军的父母也特意过来，看着儿子在省城有了自己的房子，老两口眼角眉梢都是笑意。

夜幕降临，送走帮忙的人，刘军站在新家的阳台上，望着楼下小区里温暖的灯火和远处城市的璀璨光影，心中充满了前所未有的安定感和对未来的无限信心。房子，不仅仅是一个居所，更是奋斗的里程碑，是家人团聚的港湾，是下一段人生旅程最坚实的起点。安居，方能乐业。在这个属于自己的灯火里，他相信，无论是个人的小家庭，还是与堂哥并肩奋斗的“智播云图”，都必将迎来更加红火、更加光明的明天。

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