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第31章 十万贯第四更（第2页）
“另外院子内需要有一片广阔的平地，用来晾晒物品的。”
“对了，水源，最好附近有水源，但不要靠近村落或是别家房舍太近，有点儿距离最好……”
罗寿已经听傻了，最后很艰难地复述一句：“明小郎君，您这是要找一间……”
他几乎无法总结归纳出明远这想买的究竟是什么房子。
明远便帮了他的忙：“我要找一间厂房！”
他打算开一间煤炭加工厂，所以需要一间厂房。
罗寿深吸一口气：他还从来没有当过厂房房产经纪。
但是身为全长安城手里房源最多的牙侩，罗寿心里已经想到了七八处地点，正在一一比较的时候，只听明远又开了口。
“我知道找一间完全符合要求的院子不容易，罗经纪也不用太过伤神。你只需要记住，水源是最重要的，就算没有河流，有一口出水稳定的水井也是好的。”
“其它都好说，我也可以考虑先买下一块地皮，再慢慢建房子，但如果有现成的，哪怕需要小小改动，我也可以接受。”
罗寿一边听一边猛点头，
而胡四早已听得呆住了。
他早知道家里小主人小小年纪就特别能拿主意，但眼下听他与牙人议论起来，竟然都是成千上万贯的生意。
胡四目瞪口呆的同时，也坚定了要在主家好好做事的心——跟着明小郎君混，有前途！
“对了，罗经纪，麻烦您再去和程经纪说一声，等到厂房定下，我还要招一名老到的管事，和一些长期工人。”
“您放心，我一定将这话给您带到。”
罗寿喜孜孜地答道。
他对明远这种“一拖二”的做生意方式最为赞赏，所以哪怕佣金收得低一些，也一定要把明远交待下来的生意做好。
诸事说定，明远便留下来和炭行的人商议采购石炭的长期合同。罗寿自去敲定房源和通知程朗。
在罗寿的不懈努力之下，明远的“厂房”很快便找到了。
明远对罗寿的推荐表示很满意：这是一间占地将近两亩的大宅院，在长安城外以东，距离京兆府往东的官道不远。
院子很空，主要是当年旧主想要多盖两间屋子的时候突然亏了一大笔生意，没钱续上。因此院内只有寥寥两三间房舍。
明远觉得没问题。
其实煤炭完全可以露天堆放，倒是成品需要在干燥的室内保存，避免受潮。如果需要，他也可以盖两间四面透风的棚子充作库房，用起来倒也方便。
原本明远强调的水源也没有问题，院子里就有一口深水井。虽然不是甜水井，但是万一厂房走水，灭个火什么的还是做得到的。
这院子不算是地处偏远，两三百步之外就有一个小小的村落，村中有不少人家腾出自家房舍，修成了简易的小旅店，招呼官道上往来的客商。如果明远招来工人，可以住在这个村子里，村人能供应一日三餐，长期供应还能价格优惠。
明远对此不能更满意了，他称赞罗寿：“要我看，罗经纪真是京兆府第一牙人，要没有您这本事，我真不知道该上哪儿找这样合适的院子……”
罗寿感觉浑身的骨头都快轻上了三斤，连忙趁热打铁，谈起价格。
“这间院子虽不比长安城里的房子，但毕竟占地要大不少，地价也含在其中，您看这25o贯如何……”
其实那房主急着卖房子，因此给罗寿的底价是2oo贯。罗寿心里惴惴，不知道明远能不能答应。
然而想都不用想，明远还是那副老样子，冲着院子摇着头，感叹道：“太便宜……”
底价2oo贯的院子被罗寿卖了25o贯出去，房主和牙人都心满意足。
然而对于明远来说，物有所值就好，毕竟千金难买“最合适”。
一切手续都办完，罗寿终于松了一口气，有心和明远聊聊天。他问明远：“明小郎君打算用这间院子，办什么‘厂’呢？”
身为牙侩，罗寿还是第一次听说“厂”的概念。
明远顿时哈哈一笑，白玉般的脸颊上隐约浮现两个浅窝。
“蜂窝煤！”
明远又抛给罗寿一个他从未听说过的名词。
罗寿：……
然而腊月到来之前，罗寿就见识了这种被称为“蜂窝煤”的物品。
那是黑乎乎的圆墩，也就一掌高的样子，其中有好些空洞，整整齐齐地排列着，令罗寿想起小时候捅过的马蜂窝。
出售蜂窝煤的炭行还一并出售配套的煤炉，和专门用来挟这些蜂窝煤的钳子。那钳子形状像一把剪刀，拥有长长的细细的钳嘴。
炭行里有伙计专门为主顾演示。
罗寿和一群看热闹的百姓一样，围着那伙计，眼看着他点燃了一小把秸秆，扔进炉子，再将蜂窝煤放进去，不忘了用手中的蒲扇扇扇。
不一会儿，寒冬里“顶风”围观的人们就都感受到了暖意。
那蜂窝煤炉中燃起了明亮的火焰。眼看着火焰越燃越旺，火舌中心从橙黄色渐渐变成了明亮的蓝色。
“哇——”
旁观的人们同时发出一声惊叹。他们可真是没有见过这样纯净的火焰。
表演还没完。
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