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145房价开始大跌了买大厦的捡钱计划（第2页）
【深市炒房客因房价下跌破产曾囤房69套资产上亿】
2006年到2007年6月，在深市房价节节攀升的汹涌浪潮中，他们在房子来回倒卖中与房价一起疯狂，成为房价上涨的幕后主力推手之一。而今，浪潮退去，现在深市房价整体下跌超过30%，多数炒房客也成为裸泳者。
这个炒房客的名字叫李冬。
王冠熙忍不住叹道：“真是悲催”
韦德舟开口道：“这家伙我认识啊，炒房失败了，唉，贷款炒房啊，现在住在300一个月的租房里”
“这家伙就是被楼市深套而猝死的典型，不久前，他还是一个有着亿万资产的炒房客，如今他成了清贫一族”
“之前在深市炒房确实很赚钱啊，我听李冬说，一些房子都是零首付，而且月供比租金还低，他当时用40万积蓄赚了一大笔钱”
接着他说起了李冬的故事。
2004年联合朋友买了十几套楼，然后在2005年初，炒作之风开始盛行，先是开发商提价，紧跟着房产中介也活跃起来，加上经济的高速增长。
2006年9月，手里握有50多套房子的李金东登上了炒房生涯的巅峰，过上了贵族般的风光生活，手上随时都有上百万的现金可潇洒，每天去哪都有人开车接送，吃饭是天天进馆子过小年，那是让韦德舟非常羡慕，后悔自己炒股，没有去炒房。
但是现在李冬给跪了，69套房归零，韦德舟也非常庆幸自己当初没有去炒房，然后炒房加杠杆的话，非常容易完蛋。
王冠熙笑道：“炒房还是很赚钱的，就是在高位卖出去，低价买进来，跟炒股一样，这李冬要是能抗住，未来这69套很值很多钱，房价还是继续继续暴涨的”
“哈哈，冠熙，以后让你爸在深市多买几套房”韦德舟笑眯眯的说：“我也觉得深市的房价未来会继续暴涨”
接着他分析了一番，又道：“香港的房子又小又贵，深市的房子现在又大又便宜，未来肯定能追上香港的房价，到时候多买几栋房子，就等着房价暴涨，赚大钱了，老实说，我感觉打工一辈子，都比不上买房投资赚的钱啊”
王冠熙没想到表叔还真的富有投资眼光啊，确实如此，房价涨得很快，对于普通人而言，在深市，泸市买几栋房子，那未来真是会赚很多钱的。
这时候莫云珍走过来，将做好的菜放在桌上，开口道：“听说现在深市的房价很多地方都开始大了跌”
王俊明开口道：“是啊，听说很多炒房的现在日子非常难过，这房价都不知会跌到什么样子，我都担心买在半山腰”
韦德舟想了想说：“怕什么，等我们做完这一次泸深300指数，就买两套房子屯在哪儿”
“到时候房价应该非常便宜了，很多贷款炒房的，都完蛋了，房价还会继续跌，到时候一跌到底，我们就去抄底房子”
王冠熙开口道：“对，等房价跌到底部就可以进场抄底，就像买股票一样”
他未来在内地主要会在四个地方吧，深市，泸市，楠京，广市，未来在这些地方，买一栋大夏，不仅仅收租金，物业费，还有能增值。
马上全球经济危机就来了，到时候他会赚很多钱，按照他的投资预期，企鹅集团，比亚迪汽车，亚马逊公司，都得花很多钱了，估计是没钱买大厦了，但是他可以贷款买大厦啊，经济危机后，内地经济会非常非常的火爆，大厦收租，物业费都能获得很多钱，完全够还银行利息本金了，10年之后，就能收回成本，免费获得一栋大厦，简直是捡钱阿。
好比说，问银行贷款10亿，这笔贷款是长期的，10年来说，假设每年固定支付4%利息的话，10年，利息就是4亿，而10年后的房价，那可能翻几倍了，10亿变成30亿，甚至40亿。
而本金加利息，也就是14亿。
这买大厦能不稳稳的赚钱吗？
想到这里，王冠熙不由得期待起来，真想未来贷款100亿，在深市，广市，泸市，买十栋大厦囤在哪里。
不过现在就是要赶紧搞钱啊，在全球金融海啸来临之前，赚到足够的钱。
韦德舟笑道：“确实，炒房跟买股票一样，嘿嘿，今年对很多人是恶梦，但是对我们而言就是发财年”
“老表，你说不是不是？”
王俊明笑道：“哈哈，当然是了，今年就是我们的发财年。’
说着他拿出烟，然后两人抽起。
吃过晚餐后，王冠熙打开了华润啤酒集团的股票走势图。
上周的时候，他在30.00位置做空了500万股华润啤酒，赚了7500万港元。
当时股价跌至了14.00位置
他平仓完后，有大资金进场，将股价拉到了20.00位置。
又给了他做空的机会。
明天周一开盘，股价冲到25.00位置以上的话，他就继续做空！
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