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第800章 地产业（第2页）
“因为外带人口的大量涌入，而外地人口又买不起燕京市区的房，所以他们只能把目光转移到燕京郊区。”
“而这个时候，燕京郊区自然就会越发的繁荣。”
“房价自然也是越来越高。”
“所以现在看似便宜，但未来可不便宜。”林建国笑道：“就像东洋国的京都一样。”
“三十年前，东洋国还经济还在一片衰败的时候，京都附近郊区的房，可谓是白菜价，根本就不值钱。”
“但是随着东洋国京都的腾飞，在它变成亚洲名类前茅的大都市后，这一切都变了。”
“纵然是郊区的房，因为人口的集中，以及城轨路线的开设，那都变成了昂贵的房。”
“我早就说过，经济上，我们在走他们的老路。”
“所以未来十几二十年，在人口红利的影响下，我们的发展会日新月异。”
“这涌入燕京的人，也会越来越多。”
“要知道一些小地级市，那只能吸引下属县城和乡村的人口。而省会，也只能吸引省内的人口。”
“但是燕京和宁海以及深城，吸引的却是来自全国各地的人口。”
“而且还都是精英人才。”
“这些人在这些大城市定居，那肯定需要置业买房。”
“然后一些本地的拆迁户，因为手里现金太多了，为了金钱保值，所以也只能买房。”
“还有一些来大城市工作的年轻人，他们为了有地方住，所以也就只能租房。”
“这么一来，供应市场的行业链，那是十分完善。”
“只要一直有外来人口涌入，那燕京的房子就有人买，而且也租的出去。”
“并且租金还不低。”
“这个情况下，我们在燕京、深城、宁海、羊城这种大城市搞地产业，尤其是现在布局。”
“那是大有可为。”
“毕竟现在的城市化初现端倪，还没有正式开始。”
“所以这个时候布局，那是抢占先机。”
“即使你不太会玩，但是这个时候布局，以后也一定可以发财。”林建国笑道：“毕竟这个行业，说容易不容易，说难也不难。”
“不容易，便是前期买地盖房需要不少的资金投入，需要团队，需要向银行贷款。”
“没有人脉，你拿不到地块，也拿不到银行给予的贷款。”
“说容易，便是盖房这个事是最简单不过的事情了。”
“因为都不需要你亲力亲为。”
“你只要给建筑设计院钱，那建筑设计院就会出图纸，就会出工程师监理。”
“然后只要给建筑单位钱，这建筑单位就会雇佣包工头，就会开始施工。”
“咱们作为开发商，只需要盯着工期就可以了。”
“其它的事情，根本就不用操心。”
“盖房的事，只需要盯着质量就行了，其它的都是建筑公司的事，定下交工期限，完全就不用再管了。”
“这样轻松的买卖，你去哪里找？”
林建国笑着对魏总伸出一根手指：“虽然一开始砸一个亿看似不少。”
“但如果魏总你有足够的本事，这么说吧，二十几年后。”
“这地产公司最起码价值这个数。”
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