630中文网>港岛家族的诞生 > 第198章 虎贲将军（第2页）
第198章 虎贲将军（第2页）
因为林志超计算过，环球航运账上的资金，再加上截止明年七月份赚的钱，是足够打造这两艘船的；与此同时，还能预留200万美金以上的流动资金。
日本造船厂得到这两艘船的订单，自然是大喜过望，甚至愿意只收20%的造船资金，其余80%的资金可以运营后分期支付。
本来这个条件不错，但奈何是有附加条件的，那就是得和日本航运公司签署租赁合同，以保证分期付款没有问题。
这对别人是不错，但对环球航运肯定不行。
环球航运一共打造了10艘油轮，总计吨位52万吨，这些船只都是顶着明年‘苏伊士运河危机’的，要从中大赚一笔，岂会提前签长约。
高升茶楼的大堂，林志超和李高福正在吃个‘工作午餐’，并一边聊天。
“这幅土地，打算兴建成12层高的商住大厦，再加一层地下室，一楼和地下室用作商铺，上面11层作为住宅，每层16个住宅单元，每个单元850~980平方尺。你若是愿意合作，我们马上就准备签合同，年底就可以销售一空。”
虽然李高福已经说过合作，不过还是征询一下他的意见，说不定已经改变主意了呢！
林志超不是非要合作不可，不过李高福想做地产，那正好交交学费。
李高福马上说道：“当然愿意合作，全权委托长江置业开发，我就是学习学习就行！”
林志超笑着说道：“学习还不见得，过段时间大家都知道我们是怎么卖的高层住宅建筑，还不用交学费。”
李高福说道：“总归近水楼台先得月，我可以马上就签约合同！”
两人不是亲兄弟，只是表亲，但实际已经是兄弟，相处那么多年的关系，早已经关系很不错。
林志超点点头，说道：“嗯，这个项目的一层和地下室的商铺，我留给你，不算分享利润，你拿去收租就行。”
李高福急忙说道：“这怎么行！”
说好了五五分账，这不是临阵让他占便宜嘛！
而且这幅地皮，还是林志超介绍的。
林志超笑着说道：“我就是拿这个项目做做预热，真没想赚多少钱！”
李高福却坚持的说道：“不管怎么说，若是一楼和地下室留给我收租的话，上面十一层的利润分成我们就四六分，你们六，我四。”
他心里算了一下，近180个住宅便已经是五百万的销售。他若是分四成，也能获得200万，地皮钱已经回来了，还赚近一百万。再加上商铺，已经是大赚了。
而林志超如果分300万的话，建筑费加税费也就100多万的样子，也能赚个近200万。
实际上，这幅地皮若是目前论价值的话，已经是180万港币左右。建筑成本100万是比较合理的（理论上讲，接下来的地价一般是建筑费的两倍，当然仅是大概），所以按照目前购买地皮价格的话，整体利润应该是一倍。
还是非常赚钱。
“那就这样决定吧！”林志超也没有为几十万推来推去。
正当两人吃饭的时候，有人主动向李高福招呼。
“李生”
李高福也回应道：“余生”
林志超本不足为奇，毕竟在这个时代，一到饭点，各大饭点和茶餐厅人满为患，很多都是商人聚集，大家互相交头接耳，陌生人亦可以成为朋友、合伙人；直到后世，香港的楼房高了，大家的节奏快了，相处的环境更高档、隐秘了，大家才结束这种交际风格。
本不足为奇，但听到李高福说‘余生’，又见是个秃头商人，却有军人的气质，林志超便好奇起来。
“介绍一下”
李高福随即说道：“这位是我们粤省的英雄将军余程万，不过他现在经营着多个生意，有米店、杂货店，还有农场。余生，这位是林志超先生，想必你听过！”
余程万此时已经是商人，至于将军的身份，在香港其实压根不认，香港只认钱，这是他多年来的体验。得益于他粤省人的身份，所以他是来香港的G军过得很滋润的一个，和朋友合作做生意。
“听过，久仰久仰”
“原来是虎贲将军，我才是久仰！”
随后，大家干脆拼桌，算是认识一番。主要是林志超对余程万很感兴趣，所以大家就坐下来了。
否则，余程万这种小商人，真和林志超交不了朋友。反倒是李高福神通广大，什么样的人都接触有。
“没想到，余生打仗有一手，经商也有一手，真是厉害！”
“哪里哪里，我就是个养鸡的，算什么经商。”
“在哪里养鸡？”
“新界屏山，有个农场，我在哪里养些农家土鸡，林生哪天有空可以来玩玩！”
“那周末如何？我也想听听余将军的故事！”
众人都有些惊讶，林志超是何等人，对于余程万这种‘落魄将军’何须理会，这毕竟是香港，商人的天下。
余程万也有些‘受宠若惊’，他现在是做一行爱一行，既然经商了，自然是广交商场便宜。如果认识林志超这样的大商人，以后说不定还能合作生意呢！
再怎么说，大家都是粤商。
“荣幸至极，那我期待林生的大驾光临了！”
“哈哈，你是前辈，客气了！”
实际上，林志超突然对余程万来兴趣，是因为记得他好像被劫匪给枪杀了。与此同时，前世他还看过吕良伟饰演的余程万，记忆颇为深刻。
结交一下再说！
余程万回到新界屏山的农场，一通安排工人，整顿农场的环境。
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