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第194章（第1页）

袁得鱼留下了联系电话号码，手机很快就响个不停。

袁得鱼对有希望成交的买主进行一一筛选。

当房屋在法律上归袁得鱼所有后，所有有望成交的买主都被允许去实地察看这套商铺。

很快，商铺在几分钟之内就售出了。

袁得鱼要求先交3万元的定金，买主很高兴地支付了。

袁得鱼马上用这笔钱支付了中介服务公司的手续费尾款，还偿还了银行的2万元、利息和手续费。

几乎是马不停蹄，袁得鱼用买主支付的余款577万元，第一时间赎回了丁喜的房产，支付了高达1左右的贷款利息与手续费2万元。扣除房屋名义成本480万元，袁得鱼净赚65万元，而所有时间累计起来不到2天。

当多数人的大量资金无处可投，做生意失败率很高的时候，袁得鱼反倒发挥了现金优势，&ldo;空手套白狼&rdo;了一把。

丁喜一直坐在车上发呆，后来比画着问袁得鱼，自己的房子是否完好无损。

&ldo;没错!&rdo;

他做了个放大的手势：&ldo;多，多了65万?&rdo;

&ldo;是啊，只要脑筋活，一个粗通财务并能阅读数字的人，就能挣到钱。即使在萧条的市场中，也不怕没有机会。&rdo;

丁喜有点儿后怕：&ldo;你，不怕，他们不付钱?&rdo;

&ldo;你看，我对买主可是精挑细选的。再说，若是如此，倒是个好消息。因为房地产未来将是最火爆的市场之一。我们那栋售价480万的房屋，若交易失败，至少还能以500万的价格重新卖出。此外，我们可以以对方违约的名义，将对方定金收入囊中，这个赚钱过程还可以继续下去。实在不行，对于新买主，我们还可以提供别的优惠，比如首期零支付，对我们而言，只是资金进入的时间长短问题。我计算过，对于信用好的买家，银行放款时间最多一个月，反正我们总是能拿到现金，也让买主感觉有十足优惠了。&rdo;

&ldo;别，别人，怎么做呢?比如，我，我没熟人，就没有，房源?&rdo;丁喜着急地拔了自己一根头发。

&ldo;你觉得我与那个给我们提供房源的家伙有密切关系吗?熟人，都是自己创造出来的。我只是恰好认识这个人，就不想找其他人了。&rdo;

&ldo;哈‐‐&rdo;丁喜摇头晃脑，露出不可思议的表情，&ldo;一下子，那么多钱!&rdo;

&ldo;这才是开始。&rdo;袁得鱼开着吉普又来到那个简陋的办公室。

那人正在办公室里喝咖啡。

&ldo;你上次说，你还有一套880万的商铺，是吗?&rdo;

……

袁得鱼、丁喜一同做了三笔交易，另一笔交易，因为那人是这老板的熟人，只是利用他们的现金周转了一下，基本没捞到什么钱。

他们通过这四笔交易，一共赚了200万元。

&ldo;嘿!&rdo;在银行里，袁得鱼让丁喜看自动柜员机（at机）显示的存款。

&ldo;啊!&rdo;丁喜满眼都是2后面的零，他数都数不过来。

&ldo;别那么激动!这又不是真金白银，不过是一堆数字而已。&rdo;

丁喜吃惊地望着袁得鱼：&ldo;可以，可以用来买吃的。&rdo;

&ldo;如果你不会玩，这些钱，就是一堆越来越少的数字，不说这些了。&rdo;袁得鱼说，&ldo;你说说你自己最爱吃什么，哥带你去!&rdo;

丁喜想了很久很久，终于吐出了几个字：&ldo;白，白斩鸡。&rdo;

袁得鱼倒也不意外：&ldo;那就走吧!&rdo;

啃着小绍兴白斩鸡的时候，丁喜还一个劲儿地在那里发呆，眼前还是那一长串数字，他仿佛能听见钱从天而降的哗啦啦的声响。

袁得鱼一脸满不在乎的样子。

&ldo;你，你见过，那么多钱，钱吗?&rdo;

&ldo;没有啊!&rdo;袁得鱼果断地说。

&ldo;那你，为什么，那么，那么平静?我这里，跳得，好快，好快!&rdo;丁喜说着，捂着自己的胸口，&ldo;你，一个子儿，也没，没出。&rdo;

&ldo;因为我会用杠杆啊!&rdo;袁得鱼说，&ldo;现在房地产市场清淡，所以我可以用很大的杠杆玩。用杠杆玩房地产，就是最好的交易。不过有个前提，你会这门生意!&rdo;

&ldo;那，那你会吗?&rdo;

&ldo;你说呢?&rdo;

丁喜一下子愣住了，眼睛再次放光。

袁得鱼啃了一口鸡腿，又喝了一口啤酒：&ldo;从技术上讲，我在交易中没有投入任何资金，可我的投资回报是无穷大。你看，当我第一次卖出商铺时，我就归还了银行的2万元、利息和手续费。我在做第二笔交易时，就完全不需要银行的成本，而且选择范围变得更大，我还可以将贷款延期至30年。那样，我就可以拥有更多现金，猎取更大的投资标的。我借第一笔资金，就用了一次杠杆，我用这个杠杆撬动了第一套小商铺，接着，我撬动了更大的商铺，也是杠杆!&rdo;

&ldo;你，你是天才，一个月，月还不到，200万!&rdo;

&ldo;喏，这是给你的报酬!&rdo;

丁喜满脸不可思议，张大嘴巴，嘴角的葱花也顾不上擦‐‐足足20万元现金。

他使劲儿摇着头不肯收：&ldo;不，不，我，我只想，想跟着你。&rdo;

&ldo;那就先放我这里。&rdo;袁得鱼倒也痛快，&ldo;我倒不是说，不给你，而是现在的我，比你更会用这笔钱，所以，你做了一个聪明的选择。&rdo;

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