次日,早上的高峰期一过,何妈赶紧去厂里跟老板娘请了半天假,他们一家五口(包括何文军)要去看房子。
七点四十,一家子打了两台摩的,准时出发。
到早餐店的时候,刚好八点,店里正忙着。
那个房屋中介已经在店内等着了。
“阿姨,这是我爸妈、我奶奶我哥。”何文琳介绍说,“还未请教您贵姓?”
“免贵姓郑,郑娟。那现在去看附近那个二居室吧,离你早餐店近,要是买这边,你们做生意也方便。”
何爸:“劳烦你前面带路。”
郑娟领着他们走到马路对面,从对面公交站台后面的箱子里穿进去。
这里面就是一片老房子,几乎没有楼间距。
“这房子看上去有些年头了,楼间距很窄,隔音效果一定很差。”何文琳还没看房就开始挑剔。
也不是真嫌弃,主要是为了一会儿的砍价做铺垫。
“这里房子便宜,而且别看外面不起眼,但是这里交通便利啊,坐公交多方便,而且离你们的店也近,小孩儿上学也方便。。”郑娟说道,“到了,就是这一栋,是六楼。”
“顶楼啊,顶楼夏天肯定很热。”何妈说道,“我家老太太爬六楼很吃亏。”
郑娟:“不热的,而且六楼采光好,通风好,咱们先去看看,不满意这一套,还有其他的,慢慢看,多看看,选个最合心意的。”
爬楼梯的时候,何文琳看了下,一层楼是三户。
很快就到了顶楼。
开门就是玄关,正对面是厨房,老实说油污很重,也很小。进门右边是厕所,厕所也小。
但是客厅和两个卧室面积还行,其中主卧带阳台,还有一台洗衣机。
户型还是很方正的。
“这房子多少钱?”何妈问。
“房主说了,八万,里面的家具家电都归你们,他们不要了。”
何爸嗓门陡然提高:“这破房子还要八万!”
郑娟:“何老板,这房子有五十个平方,行情价一千五一平,五十平也要七万五了,热水器、两台空调、还有洗衣机、家具这些,七七八八加起来也值一万了。”
“都是旧的不值钱。”何文琳说道,“而且这房子一千五一平,郑阿姨,您这是打量我们外地人不清楚行情吗?龙珠花园、京华新村九七年开盘的,当时最低价都不到一千,虽说现在过去了三年,涨了点了,但那边的房子贵的也就一千八,便宜的一千三左右也能买得到,这老破小别说一千五一平了,超过八百我都嫌贵。”
何文琳上辈子就有关系很铁的同学去做了房产中介,真特么赚钱,她告诉何文琳二手房水深的很,尤其是一些小城市,价格都是乱喊的,而且房子大多数都是中介自己花钱买下来,只做公证没过户,然后喊人冒充业主的委托人,跟买主谈价格,遇到不会砍价,不懂行的,往死里坑。
郑娟心里一惊,没想到何文琳对行情这么清楚,这房子她就是三万九拿下的。
随后笑道:“价格你们可以自己跟房主谈,要不我现在把业主喊过来?”
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