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11 精确的计算（第2页）

尹助理继续说道：“11年来，酒店经营成本平均每年4653462万，而平均收益6524437万。利润额度不到0万！11年总赚利润不足20万！而且最重要的年利润增长率几乎为0，这三年甚至出现了负增长。这样下去，不出三年，随着成本的上升，而利润的继续下降，这家三流酒店就会出现亏损，入不敷出！所以说，这家挂牌三星，实际上什么星都没有的野鸡酒店，不值一文。如果不在三年之内改善管理和经营策略，这家酒店很快就会倒闭！如果按照酒店经营利润最大时期，也就是06年来计算，年利润超过0万，这家酒店也仅仅值一千五百万！建筑已经11年，老旧严重，约值500万。而地皮价格倒是可观，这里是滨海市的黄金地段，这样一块小地皮，也值800万到1000万之间！”

王国兴越听越震撼，道：“你……你到底想说什么？”

尹助理道：“信封的最后一页，有一份酒店的转让合同。转让的数额是三千万！如果王老板同意的话，签字生效，24小时内就有会三千万的现金转入你的账户！”

王国兴怒道：“放屁！老子这家酒店至少价值一个亿！”

尹助理不卑不亢的道：“我想王老板心里应该非常清楚我说的话，每一个字都准确无误！因为这是二十个精算师和专业估价评估师计算出来的数字！王老板应该很清楚，酒店的实际价值，低于2千万！多出来的一千万，就当做是买下了国兴酒店这个并不值钱的招牌好了，或者当做是员工的安抚费！王老板，您大概不会不清楚，你的酒店一年能赚多少钱吧？”

王国兴终于心动了。

不再嘴硬，也不再夸口说大话。

其实他自己内心很清楚，因为酒店去年一整年的利润只有区区的140万。

一年的利润，还不到150万！

3千万啊！

足足需要多年才能赚回来！

而且，尹助理说的话，每一个字都正中要害！

酒店管理和经营的成本越来越高了，工资，水电，清洁，甚至是酒店用的毛巾牙刷等都涨价了，更不用说，已经老旧严重的酒店很快就需要大规模的整修和维护……酒店很快就会亏本，一分钱都赚不到！

只要签字，就有三千万的现金！

三千万啊！

王国兴的眼睛里都绽放出光芒了！

尹助理道：“怎么样，王老板，考虑好了没有，你只有一次机会。”

王国兴忙不迭的便想要点头。

三千万啊。

这可不是一百万。

在三千万面前，面子什么的，都他妈是浮云！

不过，他下定最后的决心之心，还是看了一眼刘博义，看到他一脸难看的表情，便将心里的盘算先压下来了……

“哪个王八羔子在这里撒野？”

突然，门口传来雷霆般的一声大吼！

众人一惊。

只见一个中年男人，穿着制服，带着上百个全副武装，手持盾牌和警棍，腰间别着配枪的特警一下子如潮水一般的涌进来，瞬间便将所有的民警全部都包围起来，这架势便如同春天赶集一般的人山人海，只怕有上百人之多！

“缴械！”

来人大吼一声。

这些在装备和人数上拥有绝对性优势的武装特警便三下五除二，轻松利落的解除了所有民警的配枪。基本上他们是三四个包围一个，那些民警全部都吓坏了，哪里还敢反抗！

“张局长！原来是张局长啊！”刘博义老脸都挂不住了，看到张坤年的出现，气势顿时就软了！（前天就出发在外地了，看在我这么勤快的份上，给点红花吧亲）

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