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31 安胎（第3页）
苏皖点点头。
霍天楠道：“那广告收入刚好抵消了投资成本。而剩下的票房收入，就纯粹是利润了。你们中国影院要抽掉35个点。最终票房约在8亿左右。65个点也就是5亿。这是纯粹的票房收入，而其他周边的收入，也应该在两三个亿左右。所以最后国内的利润会超过7个亿人民币。”
苏皖点点头：“这和我们的预算，倒是差不多。”
霍天楠道：“所以很快，你手里的现金就会超过50亿人民币了。在这个经济低迷的年代，现金有很多的作用。何况是50亿的现金！你有没有想过，要去投资什么生意？”
苏皖摇头道：“这个我倒是一点都没有想过。”
霍天楠道：“其实你可以想一下。”
苏皖有些苦恼的道：“霍先生，我也叫你霍大哥吧。你不是派人调查过我的背景吗？我连大学都没有念完，而且也没有念过mba，更加没有管理大型公司的经验，甚至我都不知道公司是怎么运作的，我怎么去做生意？”
霍天楠道：“不是啊。当初那份企划书，是你自己一个人写的吧？”
苏皖点点头。
霍天楠道：“那份企划书，可是非常棒。不是恭维你，我在商场上混了这么多年，从来没有见过这么好的企划书！这是真心的赞美。”
苏皖道：“那企划书，也是我心血来潮写的。当时我在看哥哥写企划书，就根据他写的加上自己的想法改编的。我的能力，紧紧限于纸上谈兵。如果非要说有什么能力的话，那我也是巧妙的借用了一下哥哥的能力。所以说，真正聪明的人应该是苏明哲，而不是我！”
霍天楠道：“他的企划书我也很认真的看了，虽然也写的很好，看的出来有很深的功底和丰富的经验！但是和你的相比，差远了！而且他的企划书，尽是一些华而不实的夸张浮躁，甚至还有些虚假成分，这样的人，即使有生意头脑，也做不成大生意的！”
苏皖道：“那我能做什么大生意呢？”
霍天楠道：“如果你真的想要做生意的话，真的非常有可为！50亿现金，有很大的发挥空间了。而且如果你愿意的话，我可以用私人名义投资一笔钱给你！如果你手里有一百个亿的话，能够做的事情，就一定会让你大吃一惊了。”
苏皖道：“能做什么？”
霍天楠道：“你知道中国有一种很疯狂的现象，叫做炒房吗？”
苏皖点点头：“虽然我不需要买房子，不过，我还是知道很多人都热衷于炒房。”
霍天楠道：“那你知道炒房是怎么运作的吗？”
苏皖摇摇头，道：“不知。”
霍天楠道：“很简单。只要你手里有一百万，然后，拿着一百万去买一套房子。之后，用这套房子抵押去银行贷款一百万，又可以去买一套房子。之后再抵押，再买房子，再抵押……一直循环下去。然后，你这一百万的现金，就可以马上让你变成一个千万富翁，甚至是亿万富翁！”
苏皖一脸惊愕的道：“一百万，怎么能变成亿万富翁呢？”
霍天楠道：“如果你抵押一百次，买了一百套房子。每套房子都是一百万，你不就是亿万富翁了吗？”
苏皖吓得脸色苍白：“有这么疯狂的人吗？如果这样做的话，他的实际资产还是一百万！但是，他却欠了银行99套房子！为此他需要支付的利息将会有多少啊？”
霍天楠微笑道：“这一点都不疯狂。这就是中国人炒房子的操作模式。”
苏皖道：“那他怎么付的起银行的利息？”
霍天楠道：“如果房价一直涨，疯狂的涨。变成了两百万一套。那他可以偿还银行的利息加本钱，然后净赚一个亿！如果房价跌了，你就知道为什么会有那么多的人跳楼自杀了吧？”
苏皖啧啧舌：“这些人真的太疯狂了吧！这种炒房的方式，是不是太冒险了呢？”
霍天楠微笑道：“应该说，全世界的有钱人，都是在进行这样的一种金钱游戏！只是，那些真正的金融家的游戏，比炒房的过程要复杂的多！只要有办法让利润增长控制维持在一个和银行利息的平衡点，不管你从银行贷款多少，银行都很乐意给你贷款。如果，如果你有50亿，我再投资给你50亿，你可以买下几家影视公司，然后用这些公司作为资产抵押，去银行贷款，继续投资影视产业……如此循环的话，在一年之内，你的50亿，就变成一家总资产超过千亿的商业帝国！”
苏皖道：“这不是我哥哥的风险投资吗？这根本就是一种自杀式的投机方式啊！万一，万一某个环节出现了问题，就会一夜之间全部垮掉！当初我哥哥说要进行这种危险的投资方式的时候，我就极力劝阻过他。这样太危险了，风险太大！”
霍天楠道：“对。你说的很对。这样做风险是很大！可是，别人不能做。你却能！”
苏皖道：“为何？”
霍天楠道：“第一！你有红粉天下三部续集在手里，未来的三年，你都不用担心利润增长不够，还不起银行的利息！所以，在三年之内，你可以疯狂的扩张商业版图，当然，只能以影视产业为主。其他的产业，即使对你来说风险依然太大。如果你去投资汽车制造产业，你的电影拍的再好，帮助也不会太大！所以，只要你投资的是影视娱乐产业，三年之后你都不用担心公司会出现问题。而三年之后，你可以继续拍其他的好电影啊。或者，你可以继续拍续集，只要能够火的话，你可以一直拍！在你的商业帝国，能够自己稳定的运作盈利之前，你能保持一直拍出卖座的电影就行了！这对你来说，不是很简单的事情吗？这是你的特长！”
苏皖道：“第二呢？”
霍天楠道：“第二，你还有我这个大哥在后面支持你呢！万一，某个时候某个环节出现了问题，或者资金出现了短缺。我可以随时融资给你。thc可是全世界现金储备最多的投资公司！所以你完全不用担心，疯狂的扩张你的商业版图！这样不出三五年，你就有足够的能力和阮皓扬一较高低了！”
苏皖想了很久，一直都默不作声……
霍天楠道：“你还在考虑什么？你能够写出那么完美的计划书，我相信我刚才说的这个运作模式，你也能够制定出一个完美的运作计划出来！你知道，一定可以成功的！至少，成功的几率很大，超过8025！”
苏皖摇摇头，道：“我不想这么做！”
霍天楠这下轮到他很惊讶了：“为什么？难道你不想打败阮皓扬吗？这三个月来，你不是一直说想要打败阮皓扬？”
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