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第63页(第2页)

“因为房价高呗!你这个猪头!”小桐捶了他一拳。

“没错,房价高。”闵榛吃痛,但还是咧着嘴继续,“为什么房价高?”

干嘛又绕回来?小桐鄙夷地看着他。肯定是想用迂回法把自己绕晕就糊弄过去了,想得美。“你问我!”

“好,问我。我说,是因为人人都买房,所以房价高。”

“啪——”小桐的第二拳揍得毫不含糊。“胡说八道!”

“小桐,你下手也心疼一点,不然我都不知道能不能熬到把问题解释清楚。”闵榛可怜兮兮。

“少废话!”又是一拳,不过力道明显小了。

闵榛暗笑,继续,“大家的储蓄都处于买房不足,享受有余的情况。但为什么大家宁愿背贷款,做房奴,还是要省吃俭用买房子?”

“头顶有瓦,心里有谱呗!”

“很好,中国人的重土安家思想。不过,从经济角度出发,是因为我们不得不买房。”

“为什么?”

“很好,终于知道提问题了。”闵老师欣慰,“因为没有保障。”

“废话!”

“我说的保障不是住房保障,而是指其他经济支出没有保障。你想,人家国家的球迷,世界杯了一高兴,买张机票就到南非了,也不担心失业也不担心花费;我们的球迷锁了房门,熬夜看了通宵,第二天定了八个闹铃还是得起来上班。为什么?”

“掉了工作谁管找回来!”

“没错,因为我们没有消费保障。旅游,没保障,要假期还要应对高昂的门票;购物,没保障,物价越来越高,质量越来越差,一不小心还被侵权,侵权后还得等上一年半载的315。不敢消费啊,收入远远跟不上,还可能会赔上工作。没了工作之后,后期的救济保障又跟不上。那你说干什么有保障?”

“存钱!”

“嗯,典型的中国思想。存吧,存个十几年,到头来是负利率,还倒贴银行手续费。不行啊,银行最不靠谱。”

小桐坐了起来,愣愣的,“照你说来,投机最靠谱?”

闵榛笑,“另一种人的典型思想。但也不保险啊。中国股市不成熟,漏洞百出,几十万砸下去,听不着一个响儿。”

小桐吞了吞口水,“买房?”

闵老师得意,“孺子可教也。”亲亲脸颊,以资鼓励。

“为什么?”

“保值度高。你想,股票涨跌难定,黄金并非永贵,唯有房子,就算暴跌,也不至于血本无归。把钱花在房子上,数年之后,能涨当然好,不能涨起码房子在手,不亏。于是万民同心,存钱买房,一下子便宜了社会主义最大的两条——银行和投资商。”

“炒房团也是这么想的?”

“炒房团无非就是炒,既然要炒,当然要选风险小的。但是财团选择房产业还有其他原因。中国城市化发展太快,大城市那叫一个挤,那叫一个寸土寸金。资金总是会流通到利率高的地方,过热就容易出现泡沫。出现泡沫,就会造成繁荣的假象,于是又有更多的热钱流入。如此往复,冰冻三尺,你说是谁的错?”

“总不能说是买房人的错吧!”小桐皱着眉。

“主观上,情感上,我们当然不能承认。但是客观上,理性上,房地产市场与人民购买力相挂钩,购买力有多大,空间就有多大。”

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