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第209章 租地计划（第1页）
“先不要谢我。那么，你的想法能不能再具体一点呢？”张海轻轻地将手放在茶杯边缘，缓缓摩挲着，目光专注地看着对面的王琳。他深知自己肩负着重任，既要全力支持王琳的计划，又绝不能让当地的老百姓遭受任何损失。
“要是你的想法确实具有可行性和实际操作性，我自然会毫不犹豫地以市委的名义发出号召，鼓励大家踊跃参与其中。但是，你必须向我保证，无论如何都不能损害到广大群众的切身利益。不然的话，我绝对不会允许你如此行事的。这一点，你是否清楚明白了？”张海表情严肃，语气坚定地说道。
“明白！”王琳用力地点了点头，眼中满是真挚与诚恳。对于张海这位时刻心系百姓、处处为民众谋福祉的市委书记，他打心底里感到敬佩和高兴。
“请您放心，关于这个问题，我们已经仔细考虑过了，可以通过以下两种方式来激励他们参与：第一种就是直接把土地出租给我们公司。这样一来，既能够充分利用闲置的土地资源，又可以完全避免农民们因为项目实施而可能产生的经济损失……”
“哦。这样确实挺不错啊，如此一来，老百姓就只需安安心心地等着拿钱就行啦。不过嘛，关键问题来了，你到底打算给他们多少租金呀？这可是个大数目，可不能含糊。并且，这租金又是依据怎样的周期来支付呢？咱们可绝对不能光开空头支票啊！要知道，老百姓们固然心地善良，可这不意味着他们就能随随便便被人糊弄过去哟。”张海饶有兴致地盯着王琳，眼神里充满了好奇与期待。
他顿了顿，接着追问道：“那除了这种办法之外，还有其他的方式吗？如果有的话，你就别卖关子啦，赶快跟我讲讲呗。”
只见王琳微微一笑，胸有成竹地说道：“其实呀，还有另一种可行的方案呢。我们可以考虑在某个乡镇设立一处类似于分公司那样的机构，这个机构将专门承担起对于当地种植户的指导以及日常管理工作。当然咯，虽说土地由我们租用下来了，但是土地原本的主人仍然能够继续留在自个儿家的田地上辛勤劳作……”
听到这里，张海像是被施了定身咒一般，猛地举起手来，大声喊道：“等等，先停一下！”他那原本平静的面容此刻布满了疑惑和不解，眉头紧紧皱起，仿佛能夹死一只苍蝇。
过了好一会儿，张海才缓缓开口说道：“我好像有点不太理解你的意思呢。你能不能再解释得更详细一些呀？”说完，他用期待的眼神看着王琳，希望能从他那里得到更清晰明了的答案。
只见王琳轻轻点了点头，然后深吸一口气，清了清嗓子，这才不紧不慢地开始讲解起来。
“嗯，是这样的。农民参与咱们这件事情呢，大致有两种不同的办法。第一种呢，就是农民可以选择直接将土地租给我们。当然啦，作为回报，我们将会给出一个远远高于当地普通租金水平的价格来支付给他们。而且啊，只要双方签署了租赁协议，我们就会毫不犹豫地预先支付给他们整整五年的租金哦！如此一来，这些农民朋友们就能提前拿到一笔可观的收入啦。至于那些租过来的土地嘛，自然就得由我们来进行合理规划和统一管理咯。这么做也是为了让他们能够安心放心，就像吃了一颗大大的定心丸一样。”
稍稍停顿了片刻之后，王琳接着说道：“还有第二种方式哟。那就是土地仍然归农民们自己所有，不过呢，他们必须要严格按照我们事先设计好的布局去进行农作物的种植以及日常的管护工作。等到收获的时候呀，我们会以一个明显高于市场行情价的价格把他们所种出来的农产品全部收购回来。您想想看，通过这种方式，农民朋友们不仅不需要承担任何风险，而且最终获得的收益肯定也要比仅仅只是把土地出租给我们要多得多呢！”
“能高出多少？”张海目光紧紧地盯着对方，丝毫不肯放松，继续追问着。
被他如此紧迫地追问，那人犹豫了一下，但还是回答道：“起码两倍。”
听到这个数字，张海不禁瞪大了眼睛，满脸狐疑地说道：“这么高？你不会在胡说吧？哪有这么好的事情。”显然，对于这个答案，他心中充满了怀疑和不信任。
就在此时，一直在旁边默默观察的刘建民赶忙凑上前去，急忙向张海解释起来：“张书记，情况是这样的。如果咱们只是单纯地租赁土地来搞项目，那后续还得另外再招收一大批工人呢。您想想看，这一来二去的，人工成本可就得大大增加啦。但是呢，如果当地的那些农民朋友们能够积极参与到我们这个项目当中来，那就不一样了呀。首先，这不就一下子帮咱们解决了用工方面的难题嘛；其次呢，这些农民朋友通过参与劳动，也能够给自己增加不少收入呢。而且还有很重要的一点就是，让他们在自家原本熟悉的田地里劳作，他们自然而然会产生一种强烈的主人意识……”
刘建民滔滔不绝地说着，越说越兴奋。而张海则静静地听着，脸上渐渐露出了恍然大悟的笑容。终于，等刘建民说完后，张海忍不住哈哈大笑起来，并指着刘建民调侃道：“哈哈......我算是明白过来了，原来这里面是你这个小鬼精灵在出谋划策啊！”
被张海这么一说，刘建民顿时有些不好意思了，他连连摆手，红着脸讪讪地解释道：“不不不，张书记，这可不是我的主意啊，这完全是王先生想出来的办法。”
“不过，不管是谁的想法，只要能让老百姓受益就是好的想法。”张海赞许的点点头，又问道:“你们准备从哪个乡镇开始试点好呢？作为当地政府，又怎样才能帮助你们？”
刘建民这次没有接话。
“我们准备就从我们的乡镇试点，毕竟我在那里的合作社还是有一定影响力和人气的，所以推行起来可能相对会顺利一些，这样其他村的村民们看到成效后，也更容易接受这种模式。”王琳赶忙接口说道。
听到这话，对方微微点头表示认同：“嗯，这样安排确实比较妥当。那好，就先从你们那个乡镇开始着手实施计划。对了，四合村里现在还有没有可供开发利用的闲置土地呢？”
王琳稍作思考后回答道：“四合村的土地资源还算比较充裕啦，但我想着暂时先把这些土地留存下来备用。因为谁也说不准未来绿色蔬菜种植这一块是否还存在更大的发展空间，如果到时候真需要扩大规模或者开展新的项目，这里就能迅速投入使用，方便后续工作的顺利铺展。所以这次中药材基地建设，我觉得还是选择放到其他村子里更为合适些。再者说了，‘一村一品’可是您一直倡导的发展农村经济的重要规划呀。要是每个村子都能够拥有一项独具特色、拿得出手的支柱型产业，那么咱们广大农村老百姓也就不必背井离乡地跑到外头拼死拼活讨生活啦！”王琳有感而发。
听到王琳这番话，张海眼中流露出赞赏之意，“不错不错，你的考虑很周全。那对于这个试点，你们预计多久能见到初步成效？”
王琳郑重地回答：“张书记，如果一切顺利的话，我想一年内应该能看到一些显着的成果。但这也需要政府在政策和资源上给予一定的支持。”
张海微微颔首，“这没问题，只要是合理的需求，政府都会尽力协调。不过，你们也要做好应对各种困难的准备，毕竟新的模式推行起来可能不会一帆风顺。”
刘建民接过话头，“张书记，您放心，我们已经做好了充分的准备，一定会全力以赴把这个试点做好。”
张海站起身来，走到窗前，看着窗外的城市景色，“好啊，希望你们的项目能够成功，为咱们市的农村发展开辟一条新的道路。过程中有什么问题，随时来找我沟通。”
“还有一个不情之请。”王琳有点尴尬的看着张海，他不知道该如何开口。
“到现在了，还在我面前不好意思起来了？”张海见状打趣的说道。
“这个事情啊，它其实属于私事呢。”王琳一边说着，一边不自觉地伸手挠了挠自己的脑袋，似乎有些不好意思。
“哦？说说看嘛。只要不违反政策，在人情方面还是可以适当斟酌考虑一下的啦。”张海面带微笑，语气和善地给予了王琳一个肯定的答复，示意他继续讲下去。
王琳深吸一口气，然后缓缓说道：“是这样的，咱们镇政府里呀，有一位相当年轻的女干部。她和我一样，都是从农村一步一步走出来的。这姑娘为人处世那叫一个稳重大方，真可谓是人见人夸！可就是因为家庭方面的一些原因，导致她一直都不太敢主动向组织提出什么要求来。但我能打包票，她的工作能力绝对是出类拔萃的那种，只可惜……唉！”说到这里，王琳忍不住轻轻叹了口气。
“怎么回事？快接着说呀！”张海见状，连忙催促道。
王琳咬咬牙，接着说道：“当时李白担任咱们镇的党委书记时，老是去骚扰人家小姑娘。时间一长，就在她的心里留下了不小的阴影。所以到现在为止，她也没啥别的想法，就想着能够安安稳稳、按部就班地做好本职工作就行了。然而实际上，我太了解她了，别看她表面上风平浪静的，但内心深处可是满怀激情的哟！只不过一直没遇到一个合适的机会或者条件罢了。这不，今天我才斗胆向您推荐一下。张书记，您尽管放心好啦，我这么做可真是一点儿私心都没有哇，纯粹就是实在不忍心看着这么一个很有前途的乡村孩子，仅仅因为家庭出身不好的缘故，就这样一直被埋没掉呀……”
“到底是怎么回事？你们那里还有这样的领导？”
张海闻言有些动怒。他一向要求秦州市的各级领导干部要清廉正直，却没有想到竟然有这样的事情发生，而且还在王琳原来的单位。
“他已经被纪委处理了。”王琳解释道。
“她叫什么名字？”张海皱着眉，心里很不舒服。
“李小彤。”王琳小心翼翼的回答道。
“知道了。这件事我会调查的。如果情况属实，那么，她绝对会得到应该属于自己的职位。她现在任什么职？”
“政府副镇长。”
“好，这件事我知道了。很快就会给你答复。如果真如你说的那样，这次协调土地租赁的事情就让她参与吧。也趁机可以锻炼一下她的能力。”张海沉思良久，最终给了王琳一个答案。
“谢谢张书记。”王琳连忙表示感谢。
刘建民也站起身，“感谢张书记的支持，那我们就先回去着手准备了。”
离开市委后，王琳和刘建民马不停蹄地投入到试点的前期准备工作中。他们与乡镇政府进行对接，组织村民开会，详细讲解合作模式和预期收益。
然而，事情的进展并非如他们想象中那般顺利。部分村民对新的模式仍心存疑虑，担心收益无法保障。刘建民只好让职工挨家挨户地做工作，耐心解答村民的问题。
就在他们感到有些焦头烂额的时候，乡镇政府组织了专门的宣传小组，帮助他们进行宣传和动员。同时，政府还协调了农业专家，为村民提供技术指导。
在各方的共同努力下，越来越多的村民开始接受并参与到项目中来。土地流转工作有序进行，种植规划逐步落实。
王琳和刘建民的项目成功为其他乡镇树立了榜样，吸引了更多的村庄效仿。在张海的领导下，全市的农村经济发展迎来了新的机遇和活力。
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