何晓在接下来时间里,跟着三村永平在东京大阪名古屋等都市进行大范围考察。
有三棱财团支持,何晓想要做的事情不用限制于这几个地方,完全可以在神户等地方也继续大力扩展了。
在三棱旗下银行支持下,那些房地产工地也有了更多资金投入,所有土地都进入到了开发中,还有三棱重工支持了大量工业机械,以及从东南亚和南棒过来建筑工人。
就在这过程中,在9月份,1985年九月,在美丽坚纽约广场饭店里,美丽坚,倭国,西德,英吉利,法兰西这五个国家官方负责财政方面长官签订了协议。
用他们官方力量干预外汇市场,引导美元要有序贬值。
这份协议被称为《广场协议》,事情快速在金融和银行业里面流传开。
娄氏集团布局倭国这么久,也总算是等到倭国官方动作。
如果以后来者目光来看,《广场协议》成为导致倭国经济泡沫破碎原因,让倭国经济陷入“失去三十年”里面,倭国人知道这份协议签订很是难过,很是悲伤。
这是完全错误的,倭国人现在都很是开心,因为日元升值了,意味着他们手里的钱更加之前,他们需要买什么东西不用花这么多钱了。
七八十年代倭国经济发展相当于两千年内地,都是以外贸经济市场为主,其实模式就是遍地都是工厂,白天所有人疯了一样干活,上班加工十个小时很正常。
也没有什么周末双休,倭国人都是早上七点出门,晚上十点回家,这期间一直都是在工作。
如此繁重的工作,让国民消费欲望也不是很高。
除了日常基本开支外,他们赚到所有钱,都投入到了银行存起来,不会有什么大消费。
在《广场协议》签订当天,日元就升值10%,这让倭国民众们欢呼雀跃,他们都能直观感受到,自己以后想要购买进口商品,是更加便宜了。
所以,很多倭国民众们都觉得签订《广场协议》是很对事情,他们都很是高兴。
三村永平看着电视里,这些争先恐后去购买进口商品民众们时候,说道:“小何先生,日元升值对于我们来说,反而是好事。”
“不过,你们家石油公司,在亚洲可能就要少赚钱了。”
娄氏集团之前收购英吉利石油公司,之后,他们又继续在亚洲扩展顾客,倭国现在就是英吉利石油公司大顾客。
石油向来是用美元结算,现在美元贬值,日元升值了,赚的钱确实是少了。
何晓挥杆把高尔夫球打进洞里面,笑道:“所以,我现在才要想办法把国内损失弥补回来,总不能他们签订协议,就让我蒙受损失。”
“三村社长,现在你们土地收购进行怎么样?”
倭国土地都是私有制,所以购买土地只需要从持有者手里购买,完成过户手续就可以了。
在收购土地方面,三棱财团作为本土公司,肯定是比何晓更好,他就算是持有港城护照,算是港城人,但也是龙国人。
“我们三棱财团这段时间收购,加上原本持有土地,已经是有了五百七十五块土地。”
“小何先生真的觉得,房地产价格会涨到疯狂的地步?”三村永平有些不敢相信道。
他知道,随着外资进入到倭国市场,房地产和股市都会涨价,但何晓说会涨到非常疯狂地步,他有些不敢相信、
“现在是你们唯一的机会了,倭国经济现在看上去非常好,前景很可观,是因为你们产品有美丽坚这么个市场,你们商品有70%以上都是对于美丽坚市场。”
“美元贬值和日元升值,就是针对你们外贸精准打击,要是没有了美丽坚市场,你们外贸产品要往哪里销售?去北美和西欧之外地方吗?南美或者是亚洲。”
“市场是肯定有,但是肯定不像是现在北美和西欧这样,或者是你们自己扩大内需,让你们自己民众消化自己生产产品了,最好是怎么样?”
“房地产,建房子是需要钢筋水泥混凝土,木材,以及大量的工人,这些建好了以后,需要大量的电梯和各种装修,家用电器,可以说,房产能影响到各行各业里。”
“住宅能够给家庭带来财富增值,那些相关行业人员有钱后,会创飞,吃喝玩乐,消费,旅游。”何晓又说道。
“小何先生,你的意思是我们在开发住宅和写字楼时候,还可以开发酒店和高尔夫球场,网球场这些地方?”三村永平问道。
何晓点点头,说道:“我们只要在东京,京都,名古屋,大阪建立高档写字楼和住宅就好,这些地方都汇聚很多人。”
“你看,等这里人口足够多,是不是就会有其他需求?”
“商业度假村除了土地本身价值外,还有很强的资金变现能力,这些都可以为公司提供现金流,你也知道的,现在市场上进入倭国外资已经很多了。”
官方介入外汇市场,确实是让日元升值,美元贬值带来立竿见影效果,对于很多金融玩家来说,完全是躺着就能赚钱。
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那些手里只有大量日元的资本和炒家们,可以等着日元升值,兑换成美元,光是从汇率这里,就已经是大赚一笔了。
这是显而易见都能看到赚钱的事情,那些资本和炒家们都在疯狂吸取日元,让日元更加升值了。
“外资进入到倭国后,他们是要选择把自己资本利益最大化,房地产和股市是他们必然选择,他们赚到钱以后,消费欲望也会提升,也会有精英生活习惯和追求,对不对?”
何晓笑着道,说着,手里高尔夫球杆,又进了一颗球。
三村永平跟他相视一笑道:“小何先生对于这方面了解很透彻,不愧是在伦敦金融城待过的人,幸亏你跟我们三棱财团是合作伙伴,而非是对手。”
何晓心里很是不屑,装什么装,现在还不都是为了利益。
何晓心里是那么想,觉得大家都很装,不过,他嘴上还是说道:“房地产和股市,按照我们商量好的去办就好,我要回去港城了。”
《广场协议》签订,日元也已经升值,其他事情也会按照他们计划在进行,何晓现在也是时候回去港城,至于说要等到倭国房地产爆发,还是要等到明年,或者后年的时候。
倭国经济最后崩盘,不能全部都归咎于《广场协议》。
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