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第177章 房贷和马车贷（第1页）

君无悔目光沉静，看向那位老者，缓缓说道：“若借款人亲属全部离世后，其遗产仍不足以偿还贷款，此时借款人的配偶便需承担起剩余的债务。夫妻一体，在许多事务上本就相互关联，债务自然也不例外。配偶需以自身名下的全部财产，包括但不限于个人积蓄、名下产业等，用于偿还这笔未清的贷款。”

他轻轻抚了抚衣袖，接着道：“要是借款人配偶也已离世，或是同样无力偿还，那么便要考虑借款人亲属配偶的责任。比如借款人兄弟姐妹的配偶、叔伯姑姨的配偶等，依此类推。他们也将按照一定的顺序，承担起相应的债务偿还责任。这是因为在家族关系网络中，亲属配偶虽非直系血脉，但在家庭经济关联上也有一定的紧密性。”

炎璃在旁轻点螓首，补充道：“当然，对于亲属配偶承担债务，也并非毫无考量。贷款机构会综合评估其家庭经济状况以及与借款人的实际关联程度。不会让其承担超出能力范围的债务，以免对其正常生活造成过重的负担。”

君无悔微微颔首，继续说道：“若所有借款人亲属配偶都已不在世，或是都无力偿还剩余债务，那就会沿着配偶的血脉关系继续寻找。从配偶的父母开始，再到兄弟姐妹，旁系亲属等依次考量。就如同追寻借款人自身血脉一样，只要与借款人配偶存在血脉联系，都有可能在必要时承担起这份债务。这层层递进的责任承担方式，正是为了最大程度保障贷款机构的权益，维护朱雀国金融秩序的稳定。同时，也是对每一笔贷款负责，确保借贷关系在各种复杂情况下都能得到妥善处理。”

老者听后，捋着胡须沉思片刻，缓缓说道：“如此严谨周全的规定，确实能够让贷款业务在复杂的世事变迁中，依旧有序运行。看来朱雀国在金融事务的管理上，着实下了一番功夫。”

就在众人对这番债务规定有所领会之时，人群中一位身着靛蓝色布衫，身形精瘦的年轻人挤了出来，带着几分好奇与急切问道：“君公子、炎璃姑娘，听了刚才债务偿还的门道，确实涨了不少见识。可我更想了解下，咱寻常百姓日常要用的房贷和马车贷，具体该咋办理呢？”

君无悔神色从容，目光平和地看向年轻人，娓娓道来：“房贷方面，朱雀国旨在让每个国民都能有安身立命之所，故而对房贷申请并无太多严苛门槛。首先，申请人需向贷款机构出示一份详实的收入流水证明。对于普通民众而言，若是在工坊做工，可让工坊主开具薪资发放记录；若是从事农耕，也能凭借农产品的售卖票据等作为收入证明。”

他稍稍停顿，理了理袖口，接着说道：“贷款机构会依据您的收入稳定性与数额，来初步评估可贷额度。同时，所购房产的情况也至关重要。若房产位于繁华城镇，其价值相对较高，贷款额度可能达到房产评估价值的六成；若在偏远乡村，可能在四成左右。评估房产价值时，会考量房屋的建造年份、建筑结构、占地面积等诸多因素。”

炎璃眸光流转，清脆地补充道：“而且在还款方面，充分考虑到大家的实际情况，提供了多种选择。除了常见的按月等额还款，对于收入不太规律的人群，还能选择按季度或者半年还款。若您在还款期间，因勤劳致富等使收入显着提升，主动提前还款，贷款机构还会给予一定的利息减免，以资鼓励。”

年轻人微微点头，紧接着又将目光投向马车贷，眼中满是期待。

炎璃会意，笑着说道：“马车贷，主要是为满足大家日常出行、运送货物等需求。申请马车贷，第一步就是要清晰阐述使用马车的用途。比如您是打算做短途货运生意，还是用于自家农耕物资的运输，又或是在客运路线上经营。”

君无悔接过话茬：“贷款机构会根据您的用途合理性，结合您的经济状况来评估。像您若有稳定的货运订单，或者与客运站点有合作意向，获批的可能性就很大。评估马车价值时，不仅要看马车的材质，是坚固耐用的硬木，还是轻便的软木，拉车的马匹品种、健康状况、年龄等也都在考量范围内。一般来说，马车贷额度大概在马车整体评估价值的五成左右。”

炎璃继续说道：“还款期限较为灵活，短则一年，长则十年。但要记得，在还款期间需妥善保养马车和马匹，贷款机构会不定期检查。若因保养不善导致马车和马匹价值受损，可能会影响后续还款安排。”

年轻人听后，恍然大悟，连声道谢：“多谢君公子和炎璃姑娘解惑，这下我对房贷和马车贷心里有数多了！”

人群中突然传出一阵不和谐的声音，一位面色黝黑，衣衫破旧的中年汉子皱着眉头，满脸愤懑地大声说道：“哼，你们说的这些听起来头头是道，可实际呢？你们搞这么多贷款，不就是变着法儿收割我们老百姓的血汗元石嘛！就说讨薪这事儿，我们累死累活干活，老板拖欠工钱，我们去要个说法，就被说成是恶意讨薪。可那些老板欠着钱，咋就成了善意欠款？现在倒好，我们要是欠了你们元石还不上，就成老赖了，还说什么责任层层递进。”

君无悔神色依旧沉稳，他目光诚恳地看向那中年汉子，和声说道：“这位大哥，您先消消气。讨薪这事儿，朱雀国向来是极为重视的，绝不容许恶意拖欠工钱的行为。对于讨薪，若方式得当，都是合理合法受到支持的。那些被定义为“恶意讨薪”的，往往是采取了极端、违法手段，比如聚众闹事、打砸抢等，这类行为不仅扰乱社会秩序，也不利于问题的解决。而对于老板欠款，一旦查实，定会责令其尽快偿还，这绝不是所谓的“善意欠款”。”

炎璃也面露忧色，补充道：“至于贷款，其初衷是为了帮助大家解决生活、生产中的资金难题，并非要为难各位。成为老赖，那是因为欠款人有能力偿还却故意不还，这种行为破坏了金融秩序，对其他守信之人也不公平。但债务传承，并非毫无底线的代代相传。”

君无悔点点头，继续说道：“刚才提到的债务责任传递，也是基于亲属间的经济关联性，而且会充分考虑各方面实际情况，不会让无辜之人背负过重负担。我们的目的是保障金融秩序稳定，让贷款能持续帮助更多需要的人，绝非想要给大家增添烦恼。若大家在贷款、讨薪等方面遇到问题，都可向相关机构反映，朱雀国会秉持公正，妥善处理。”

……

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