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第51章 以房养老（第1页）

沈星河到家时，晨光刚爬上窗户。

母亲陈阿香正蹲在厨房择菜，听见动静抬头，围裙上沾着几点油星："昨晚又跟同学搞什么活动了？

你爸煮了酒酿圆子，热在锅里。"

他喉咙突然发紧。

前世这时候，母亲正瞒着全家去小诊所做检查，等查出来乳腺癌晚期，连手术机会都没了。

他盯着母亲鬓角新添的白发，把到嘴边的"去派出所"咽了下去——有些事得慢慢来，比如三天后要带她去市医院做乳腺B超的预约单，此刻正躺在他书包夹层里。

"学校组织扫街。"他扯了个谎，接过母亲递来的碗。

圆子在汤里浮着，甜香裹着热气扑脸。

他舀起一颗，突然想起吴天明被带走时那句"你等着"。

文教区的水，苏红说得没错。

"对了妈，"他咽下圆子，装作随意道，"最近社区里有没有老人说要卖房子？

那种急着签低价合同的？"

陈阿香择菜的手顿了顿："隔壁王奶奶上周跟我念叨，说有个什么养老基金，交房产证就能每月领三千块。

我劝她别信，她还说我老古板。"她抬头看儿子，"你问这个做啥？"

沈星河放下碗，指尖无意识摩挲着碗沿。

前世他在2015年接触过类似骗局，骗子专挑独居老人，用"以房养老"的幌子骗走房产证，等老人发现时房子早被抵押拍卖。

此刻他望着母亲眼角的细纹，喉咙发涩："我想做个东西，让咱们社区的老人别被骗。"

上午十点，沈星河站在教育局楼下。

顾老师的办公室在三楼，窗户半开着，能看见她伏案批改文件的侧影。

他摸了摸口袋里的笔记本——昨晚整理了二十三条学区政策漏洞，每条后面都标着前世新闻里的诈骗案例。

"小沈？"顾老师推开门，手里还捏着红笔，"不是说下午来吗？"

"有点急。"沈星河跟着她进屋，目光扫过墙上"优秀教育工作者"的奖状。

前世顾老师退休后专门做社区普法，他就是在那时认识的。

此刻她发间还没白霜，眼角的细纹里全是锐气，"我想知道，现在老人把房产过户给非直系亲属，流程上有什么空子？"

顾老师放下红笔，镜片后的眼睛亮了："你也发现了？

上周我去社区调研，有位张大爷被哄着签了房产托管协议，结果对方拿了证就人间蒸发。"她抽出份文件推过来，"这是今年上半年的投诉记录，百分之六十涉及老年人房产纠纷。

政策里对自愿过户的界定太模糊，骗子稍微哄两句，老人就稀里糊涂按了手印。"

沈星河翻开文件，第一页就是王奶奶的名字。

他喉结动了动，在笔记本上快速记录："如果设计一个以房养老模型，由公证处、银行和社区三方监管，老人保留居住权，收益按市场价折算......"

"可行。"顾老师打断他，指尖敲了敲文件，"但需要政府背书。

我可以帮你联系市民政局的老周，他分管养老工作。"她突然笑了，"你这孩子，比我见过的好多公务员都有脑子。"

下午三点，苏红的中介所飘着茉莉茶香。

她倚在柜台后翻账本，听见门铃响抬头，眉梢微挑："沈大老板这么闲？"

"帮个忙。"沈星河把笔记本推过去，"下周在朝阳社区办讲座，需要你联系二十位被房产诈骗骚扰过的老人。"他指了指苏红胸前的工牌——"红枫房产"的logo在阳光下泛着金，"你爸当年被砸窗户的事，我想帮更多人别重蹈覆辙。"

苏红的手顿在账本上。

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