林樾被说服了,两人转了一圈就直奔吉庆牙行去了。
他们未时才出门,到牙行的时候已经有些迟了,牙行里的伙计大多都带着客人出去了,只有掌柜的并一个洒扫的在,林樾和沈淮之一进去,那掌柜的就迎上来了。
“欢迎二位,不知二位客人是想租赁还是买卖?您有什么要求尽管说,我们牙行什么样的都能给您找到。”
掌柜的是个年轻妇人,瞧着比林樾大不了几岁,面容亲和,见人就带三分笑,很容易让人心生好感。
何掌柜一挥手,伙计就端着茶过来了,“二位请坐,咱们喝口水再聊。”
林樾点点头,笑道:“多谢掌柜,那我们就不客气了。”
喝了茶,说了几句话,两人心里都有了数,不是好说话的,但这生意应该不难做。
林樾三言两语便将要求说了,带铺子的小院儿,无需多大,但要安静,距离府学近些,位置不要太偏,要能做生意,价钱可以商量。
何掌柜听到离府学要近眼前一亮,抬眸看了一眼沈淮之,又回头看向林樾,“敢问可是要来府学求学的秀才?”
林樾顿了一下,点点头,“正是呢,求学艰辛,这才盼着能寻一个价钱低些的院子,不然家里要揭不开锅了。”
何掌柜甩了下帕子,笑道:“这可是诓我呢,小哥儿您相公是秀才公,您瞧着也不是一般人,哪里就揭不开锅了。”
林樾也跟着笑,“那借您吉言,赶明儿我真成了不一般的人,一定上门来谢您。”
这下两人都笑开了。
闲话了几句,何掌柜也没再耽搁,正了正神色,缓缓道:“符合您要求的院子,在迎春巷有两家,远一些的义平街也有两家,不过义平街要远些,咱们先去瞧瞧迎春巷的两家如何?”
林樾没有起身的意思,“何掌柜,不知这租金几何?真不是与您说笑,这银钱确实不趁手,要是太贵就罢了,也省得您走一趟。”
“小哥儿放心就是,姐姐还会骗你不成,这迎春巷周围住的人多,巷子里的铺子大多生意也好,巷子里住的也有读书人,八月里刚租出去一个,就是租给府学的学生的,至于这价钱,少的一年不过二十两银子,多的几十两近百两,但今儿与您说的两处都不到三十两。”说到这她笑了一下,又接着道:“这下可放心跟我去了?”
林樾脸不红心不跳的,“一直都放心呢,只是怕让您白跑一趟,这才多问了两句。”
何掌柜没接话,笑着抬手,“您二位请,巷子就在对面,咱们走一圈,顺带给您说说这周围的坊市,以后生活也方便。”
林樾和沈淮之同时道了谢,三人才从牙行出来。
出了牙行所在的巷子,何掌柜抬手指给林樾看,“左手边这条巷子往里有间医馆,右手边多是成衣铺子,布庄,胭脂铺一类,小哥儿要是得空可以去转转。”
“再往前就是迎春巷了,巷口这几家都是自家人做生意的,往里才多有租户,今天要说的两间院子,一间在左侧,后门出去拐个弯就是府学后巷,一间在右侧,去府学需要稍微绕几步路,但也不远,待会可以带你们走一趟。”
说话间三人已经到了左侧的院子,迎街的铺面比四方镇上那间要大不少,何掌柜开了门迎他们进去,“这间铺子以前是卖包子的,中间用半墙隔成了两间,后厨打了两个灶台,前边卖包子,适合做吃食生意。”
林樾有些意外,这布局瞧着够眼熟的,和四方镇上那间像了个八成,就是少了楼梯,多了后院。
“掌柜的稍等,我先瞧瞧这灶台。”林樾仔细检查了两遍,又用木棍掏了掏烟囱,才起身跟着去了后院。
四四方方的小院,久不住人瞧着有些破败,隔壁邻居家有棵果树,落了不少叶子在院子里。
正前方的屋子进去是一间卧房,墙角搁着床榻,窗边还有张旧桌子,破旧的程度和漏风的窗户大差不差,沈淮之弯腰挪了下床,床倒是挺稳的,木材也不错,很有分量。
院子左侧是院墙,外面就是隔壁邻居的果树,左侧靠铺面的墙角处有一口水井,靠后就是后门,右侧是一间灶房,灶台偏小,其他地方都空着,比起灶房,更像堆杂物的地方,不过两间屋子都挺干净的,就是屋顶缺了几块瓦,得修补过才能住,墙角也有些裂,得重新糊个墙。
林樾戳了戳沈淮之的腰,小声问:“补瓦修墙,你会吗?”
沈淮之也跟着他小声,“会,要补的地方不多,半个时辰就补好了。”
林樾放心了,要是价钱还成,这间就很不错。
何掌柜又带他们去了另一间,这个铺面里没有灶台,也没有水井,不过灶房里的挺大,而且有三间屋子,最重要的是看着很新,上一任主人估计没搬出去多久。
等林樾和沈淮之看过之后,何掌柜才问道:“不知二位瞧中了哪一间,左边那间略小些,但有水井,一年二十二两银子,这间虽然院子里没有井,但后门外几步路就有一口井,也很方便,一年二十八两。”
林樾面露犹豫,蹙着眉头,朝何掌柜告罪后拉着沈淮之在角落里商量了许久,看着不像满意的样子,何掌柜有些意外,按理来说不应该啊,这两间院子都不错,尤其后一间,他们才刚接手一个月已经有不少人来看过了。
林樾确实挺满意的,他皱着眉,语气却带着笑,“这两间都还不错,你更喜欢哪个?”
沈淮之丝毫没有犹豫,“第一间,那个水井在院子里,万一我不在家,你打水要方便些,铺面也更合适。”
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