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第64章（第1页）

叶茉看了会儿游戏，卡通叶茉还在找门面。她已经给了一个月高价房租了。房东暂时没有再出幺蛾子。但房东已经没有信誉可言。尝到甜头后，要说她就不再随心所欲涨房租，那是不可能的。尤其成衣店的生意是越来越好了。回头来个按营业额提成收租，那可真是美死了。终于，有一个来做保安的回城知青，给了卡通叶茉一个消息：隔壁一条街有个两间屋的门面要卖。“多大？”“60多个平方，单价要300。”买下来就要两万块了。这个面积目前倒是挺合用的，两万块也拿得出来。卡通叶茉就跟着他去看门面了。叶茉跟随着卡通叶茉的视线跟着一道去看。不过，40年前的街道和如今变化实在是非常大。成衣店的位置她都是很久才弄明白的。如今这个位置已经是大商场了。不知道那个没有信誉的房东是不是靠着这个祖传的门面发财了。成衣店有40个平方，靠近如今的春熙路。如今市价起码值两百多万。而且过去40年，得收了多少租金啊另外，应该不是一比一拆迁的，肯定要上浮。至少也是个一比一点五、一比二吧。那就是四五百万了。隔壁一条街，应该如今也是比较繁华的路段。叶茉有些心动。那要是买了、在过去40年拆迁了，自己在2025年是不是也能拥有一家铺面？虽然如今没有‘一铺传三代，人走铺还在’的美事了。但这也是一分资产啊！叶茉心头有些火热起来。在红星路附近有铺面，这可是恒产啊！她特意看了看门牌号。如果买下来，她从香港回来了就找去看看。看看产权是不是自己的。不过，如果1985年买下，那产权在2025年就该到期了啊。这得怎么处理呢？她赶紧百度。有了，根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，门面房产权到期后需依法续期。叶茉呼出一口气，可以续就好。她继续往下看。产权续期的具体流程：包括提前申请、管理部门审核和办理续用手续。产权续期的费用主要涉及土地出让金和其他可能的手续费。手续费应该不贵。但土地出让金估计价格不菲。叶茉赶紧查了查红星路那一片如今的土地出让金价格。啧啧，新拍出的楼面价格，单价在每平14000左右。那么，60平的话，到如今就是84万的土地出让金。如今按一比一点五给的，或者一比二给的，这价格还要翻倍啊。是这样算么？应该不是吧。她记得自己刚拿到的老破小的占地面积是处以了楼层数的。这只能看到门面拆迁之后的新房本才知道占地面积是多少。她上哪去看到这个新房本？游戏的系统得给她吧。不然她凭什么去续门面的土地出让金？卡通叶茉去看过门面，比较满意。但是，两万的价格在1985年是非常高的。如今的平均月入才几十，万元户真的是凤毛麟角。1980年人口普查有十亿人口，其中只有1是万元户！怎么都得砍砍价！那就一来一去的继续磨呗。总要磨一段时间，磨个千儿八百的下来才甘心。还好总价高，不会有什么竞争者。叶茉没再继续看游戏页面，还是戴着蓝牙耳机听卡通叶茉嫌货、砍价。如今她几乎天天戴着，李璐茜和韩煜都看习惯了。至于为什么她一个不用朝九晚五工作，等着接工作电话的人成天带着蓝牙耳机。问就是听小说！她的新手机配的蓝牙耳机很高端，绝不会漏音。叶茉如今渐渐已经习惯一心两用。听着1985年卡通叶茉创业，不影响她2025年的日常生活。叶茉退出了游戏页面，想了想打开香港的房价来看。1985年，香港的商业房产也已经很发达了。她瞅瞅价格！其实卡通叶茉时常去广州。如果划算，她可以好好练一练游泳。从深圳湾下水，一个多小时就可以游到香港新界的元朗。偷渡过去买了房再游回来就是了。反正让她冒险去爬罗湖的铁丝网，她是决计不敢的。解放军鸣枪警告后，是可以合法开枪的。这段时间住在五星级酒店，叶茉晚上没事也是去恒温泳池游泳来着。游泳最减肥啊！而且对塑造体型很好好处。那游泳队、跳水队的成员，剩下都是流线型的。持久力嘛，她从几分钟到十几分钟了。要想从深圳偷渡到香港，还得下苦功夫好好练练。

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