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第549章（第1页）

“神气什么？不就是个出来卖的吗？在我面前逞什么能？摆什么威风？许东升这人真是不行，咋这么久了还没有动静？”秦卫红生了一肚子气，把自己关在房间里，使劲用手捶打枕头。……87年7月1日的时候，鹏城经济特区有关部门出台了新的土地管理制度。最大的变化就是将土地的所有权和使用权分离，一定程度上肯定了土地的商品属性。此举无疑是一次新颖而又稍显出格的尝试。在以往，土地属于国家、集体所有，任何人不得随意侵占、买卖、非法转让土地。吴家宝经过一年的封闭学习，可算是有大学上了。刁玉莲和吴胜利也算是好好扬眉吐气了一番。高兴没几天，等收到录取通知书的时候，吴家又闹翻了天。吴家宝把学校填在了羊城。一顿闹腾之后，刁玉莲还是收拾东西坐火车送孩子去上大学了。国庆节期间，林筱彤和谢羿又要去一趟鹏城，这次是因为工作。6号至9号，鹏城将要召开为期4天的“国家城市土地管理体制改革理论研讨会”。会议内容主要是围绕土地后续有偿使用的理论支撑，探讨土地改革制度和现有法律政策的关系。从各个方面验证新的土地政策能否适应当下快速发展的城市经济。京大派经济系和法律系的老师去了，已经升任讲师的林筱彤也在其中。至于谢羿他跟着国土局的领导一并去往会场，会议结束之后还需要递交一份试点报告。东湖的水，打工人的泪。前奏吹响八十年代伴随着城市经济的快速发展，基础建设资金的缺口也给市政带来了巨大压力。鹏城的大部分土地都是无偿出让给大企业办厂。久而久之，钱袋子入不敷出，资金缺口问题亟待解决。鹏城特区一把手在召开外商座谈会时，了解到港城财政收入的15及以上都来自于土地。去年11月份鹏城派出了考察团奔赴港城学习相关资料。从鹏城到港城要经过罗湖铁路桥，通过10天的考察在12月末最终递交了3页考察报告。一把手看完之后，一番深思熟虑还是决定把步子迈得再大一点。87年7月份时新出台的鹏城特区土地管理制度，在一定的合同期限内，土地的使用权可以转让、出租或抵押。10月6日至9日讨论会的召开，会场现场当然会有不同的意见。有分歧就要解决，当场开始了辩论。土地怎么能进入市场流通？甚至有人当场搬出了《资本论》，他说：“各位，《资本论》第3卷，第701页当中提到了这样一句话：地租是土地所有权的特有经济表现。”林筱彤和谢羿坐在后面耐心听着，时不时在本子上记下关键词。她是持赞同态度的，土地作为经济发展中重要一环，无偿出让未免太亏了。“出让土地的话，如何保证公平竞争呢？”“干脆按照国际惯例，公开拍卖吧。”“使用权总得有个期限吧？”“要不定70年吧？”“这样太长了，干脆50年吧。”也就相当于一个工人在厂子里奋斗一生的时间。“用50年经营好一块土地也足够了。”散会之后，谢羿跟在国土局的领导后面，挥挥手夹着笔记本先走了。看了眼领导锃亮还闪着光的头顶，摸摸自己的头，叹了口气。回去又得加班加点了，也整点黑芝麻补补吧。林筱彤还得接着商讨土地出让合同一事。引入“房屋产权”这个概念，包括说政府给予土地开发商产权证，房屋住户的个人产权证。初稿合同中的拟定条款很细，比如规定好水电接入的位置和数量。并且尝试从“三通一平”升级为“七通一平”。在与会者陆陆续续返程时，鹏城政府已经在着手准备投入实践，预计土地竞投的时间定于12月初。……橙子拿着小梳子给芝麻梳毛：“妈，爸最近咋这么忙？”语气还有点小小的不开心。以往的时候谢家每周都会有一次家庭聚餐，出去玩或者一起去吃饭。林筱彤也才刚结课回来，拿到了这个月的工资条，看完卷起来收好。“你爸最近正忙着加班。”“好吧，大人可真辛苦。”橙子叹气，大橘一屁股拱开芝麻，乖乖趴在地上等待两脚兽的梳毛服务。“那当然了，你看你爷奶他们每天也这么忙。”橙子点头，她还是觉得当孩子好，课堂作业可比工作要简单多了。有时候翻看她妈的全英文大部头书、她爸写报告时厚厚的一沓稿纸。

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