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第844章（第1页）

主要是那里是这边的两倍，又是新房，住着不知道有多舒服呢。”苏渺绕着院子走了一团，低声对父亲说：“如果买这套，加盖部分得推倒，其他的房间也得整修，成本可能有点大。”苏元正点点头，礼貌问价。“五万！五万就行了，但是这院子里所有的东西我都是要搬走的哦，你们得自己准备家具的。”“好的，我们回去商量一下。”话是说得客气，但是众人都已经给这个院子打差评了，马不停蹄地去下一个院子。什刹海的院子掩映在一片槐树荫下，红漆大门上的铜环擦得锃亮，开门的是一位高大的年轻人。这里是个一进的院子，只比苏家现在租住的那套要大一点。要是说房屋面积，苏家父女就两个人，即使再加上蒙穗，那也是能住得非常宽敞的。年轻人姓郭，是个小学老师，是一半院子的主人，为什么是一半呢，因为这里合住了两户人家。“房子是我父母留给我的，另外一半是他的同事一家，也是我们学校的老教师。今年学校建了集资宿舍，我们两家都分到了名额。原本我们都是想着把院子租出去收租金就好，但是现在房价不是比前几年高了嘛，我们合计了一下，得收二十多年的租金才能抵得过售价。中间还得维护修整，说不定还找不到租户，那还不如直接卖出去，拿一笔钱在手里还能宽裕些。产权方面你们不用担心，我们前两年已经把证都办好了，到时候过户的时候你们合并到一个本子上就行了。”该说不说，这个院子虽只有一进，但是因为住户都是讲究人，所以维护得特别好。这个院子都布置得整洁温馨，所有房屋结构都保存完好。两侧抄手游廊连接着东西厢房，所有门窗都是原装的万字纹木格。最令众人惊喜的是院内有一口活井，井台上刻着"饮水思源"四个字。她探头望去，井水十分清澈。郭老师介绍说：“我们喜欢用水井，觉得煮出来的东西味道就是不一样。基本小半年就会清理一次，夏天把西瓜泡在里面，就像放进冰箱一样。”他又指了指院角的一株茂盛的石榴树：“您看那棵树，就是用井水浇的，每年结的果子都比别处的甜。”苏渺想到刚才秦爷爷家其实也有一口井，但是已经荒废了，因为他身体不好打水太吃力，所以都是用的自来水。如果能买下那边，请人来修井，也可以拥有像这个一样清冽的水井。“郭老师，你们这院子售价是多少？”苏渺迫不及待地问。“我们两家都是报价两万，那整个院子加起来就是四万块不含税。院子的情况你们也是亲眼看过的，没有什么坏的地方，基本可以说是买下就能住了，甚至比很多已经整修过的都要强。”郭老师推了推眼镜，语气诚恳：“说实话，这个价格在什刹海一带算是很公道的。我们两家都是实在人，也不愿意为了多要几千块钱耽误时间。”苏元正环顾四周，目光在那些保存完好的雕花门窗上流连，对郭老师说道：“房子确实不错，收拾得也特别好，我们回去商量一下，回头再和你联系。”四人回到车上，苏元正问：“你们觉得怎么样？”苏渺眼神亮晶晶地说：“爸，我喜欢这个院子，修整得很好，确实像郭老师说的那样买下就能住了。可惜的是这是一进的院子，要是能有两进的一样质量的就好了，毕竟两进院子以后肯定比一进的更稀缺。”叶嘉音掏出笔记本在上面做记录：“院子保存状况好，产权明确，位置也好，离后海很近，夏天吃饱饭出去散步肯定很舒服。而且可以省去不好翻修的费用和时间，四万块钱确实不贵。”苏元正也点头：“看那位郭老师是个有涵养的文化人，他的同事应该也是不错的，做买卖能碰上好讲的人是最好的了，不然扯来扯去的劳神劳心。”离开什刹海后，一行人又驱车前往南锣鼓巷附近的三处四合院。这三处院子的情况截然不同，让苏渺他们有了更直观的对比。第一处位于小雨胡同，是个三进的四合院，这么大的房源十分难得，但现状令人唏嘘。院门上的彩绘早已斑驳脱落，门板也歪斜着，推开发出刺耳的"吱呀"声。院子里挤着十二户人家，各家都在天井里搭了简易厨房，电线像蜘蛛网一样在头顶交错。带他们看房的街道工作人员无奈地说：“这院子产权复杂，一半是住户的一半归国有。住户多，要买就得负责全部腾退工作。

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