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第200章（第1页）

胖老板狂摆手，因为太用力，脸上的肉都在颤，“不行，不行。这还没我以前散租收入高呢。”林木槿却是问道，“您现在还有别的生意吧，你就讲这收租、收拾房子费不费神，是不是特别耽误你挣钱，差那一千两千的你是不是可以从别处挣得更多。”胖房东有点意动，“那…那也不行啊。”林木槿见他态度有些松动，“你觉得这房价是不是还会降，这租金是不是也得降，这样一算，也许半年后一万五就是正常房价了呢。”胖房东被忽悠的一愣一愣的，“那你租房子是给谁住的？会不会破坏房子啊？”林木槿赶紧保证道，“不会，不会，我是开餐厅的，之前是小餐厅，只有几平方，现在做的好了就租了个大铺子要大干一番，所以租房子是为了我的员工，我在招聘她们的时候承诺包吃包住的。”胖房东，“那你人还怪好嘞。”林木槿笑着说道，“算不上好人，我是包吃包住，不过工资不算高，而且做餐饮的零碎，挺累的。对了，每层必须有燃气热水器啊，员工都要每天洗澡的，做餐饮的就得干净。”胖房东问了句，“你们铺子在哪啊？”林木槿给了汇美的位置。胖房东知道哪了，“我知道那里，你家卖什么的？”林木槿嘴角抽抽，怎么滴租房子还带查户口啊，“三明治、咖啡、汉堡、提拉米苏、大福…种类还挺多的。”胖房东咽了咽口水，“肯定很好吃吧。”林木槿笑着点头，“不好吃我也没办法挣钱开大店啊，更没钱租你这个一万多房子啊。”胖房东搓着手，“那我下次去尝尝。行！一万五我答应了。”林木槿总觉得哪里不对，这是看上她家吃食了，“我再看看房间可以么？”之前就是走马观花。胖房东很是大气的一挥手，“随便看。”林木槿最先看的是四楼，两个三室一厅的布局是一样的。现在里面都很空荡，没有一点家具。南北通透的户型她是十分喜欢的。不过墙面有些脏污，地上的水泥也有些坑坑洼洼。“这房子不隔断，您准备怎么装修？”胖房东挠挠头，“就是房顶做防水，重新刮大白，再抹抹水泥。”林木槿觉得不够，心里叹气，还得继续忽悠啊！忽悠胖房东想招聘李秀颖…林木槿又展开了忽悠大法，胖房东答应给四楼铺木地板，房顶和墙面重新刮大白。厕所铺设瓷砖，安装自动打火的燃气热水器。厨房的灶台也给换新的。除此之外，每个房间给配张床和衣柜，有两个房间还必须是双人床。客厅给配一个沙发，一张大饭桌和四把凳子。林木槿还想要书桌的，胖房东说什么也不肯答应了。他也有道理，不隔断给他省钱省事了，所以他愿意退让一些，不过不能太过分。林木槿也只能见好就收。至于一到三楼的改造，同样是刮大白，修补水泥地。林木槿没提太过分要求，不过要求每层卫生间必须配燃气热水器，那种自动打火的。主要是自己点火的容易出安全问题。她也说了一旦出事的严重后果，就怕胖房东短视买次品，所以就吓唬吓唬他，效果绝对是有的，胖房东保证都买自动打火安全度高的。她还特别要求一到三楼必须都是高低床。胖房东犹豫再三还是同意了。林木槿也退了一步，高低床可以买二手的。包括四楼的地板也可以买二手的，就是得给重新给刷遍清油。这回胖房东答应得很痛快。林木槿为什么要退这一步，自然是怕胖房东为了成本买破木板，到时候再有什么危害物质。倒不如买二手的。二手的木地板还能卖的都是质量好的木料，用了多年依然没有变形的。还有就是她现在退一步，自然要让胖房东退一步了。现在房子还在装修，大概需要半个月，再加上水泥、墙面要晒干也得五、六天。还有就是腻子（刮大白必要打底就是腻子）有味，会危害健康，得通风去味七天，加一起怎么也得一个月了。所以她这房租必须得从下个月算起。胖房东据理力争，说是大白会立马就刮，等全部弄好了也没味了。最后的结果是二十五天之后开始算房租。林木槿要求四楼大白明天就刮，这样能散味的更彻底，家人的安全更重要。还有四楼的床和衣柜也可以是二手的，但不能买太旧的，如果翻新上漆的话只能是清漆。因为清漆足够环保。

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