想要整体开发温泉,需要考虑多个方面,比如功能分区,建筑风格,景观设计等,要充分考虑到布局合理,美观以及环保等。
同时在开发的过程中,考虑的情况也很多。
比如相关政策审批手续,土地使用,水资源开发,卫生许可等。
还有基础设施建设,最基本都就是道路修建,从山脚到温泉区,只有一小部分是平整的水泥路,其他都是踏过荒草,这样的路对上山泡温泉的客人来说太有挑战性了,万一遇到年纪大的,行动不方便的,又或者下雨下雪天,情况实在太糟糕了。
除了道路修建,还有水电供应,污水处理……
这些都要钱来实现。
这些还都是温泉开发的前奏,真到温泉工程建设了,需要的更多,要建温泉井、泵房、水处理系统、温泉泡池等……
光有温泉池还不行,配套的设施建设,比如住宿,这也要钱啊。
马方舟的策划书把温泉开发步骤写的很详细,详细到夏芜看到一小半,心就凉了。
她强忍着心凉看完,往后面一翻,看到基础报价,在心里默默数0。
不甘心地把策划书翻了两遍,夏芜问:“没了?”
马方舟回头,“什么没了?”
夏芜可怜巴巴:“这就是最简单的策划了?”
马方舟憨憨一笑:“是啊,我参考了很多资料和建议,这已经是最简化版本了,其中很多都省去,只需要最简单的就行,比如住宿,你可以和村里的村民商量,让村民提供食宿,既可以增加村民收入,也能给你前期省下一笔盖房子的钱。”
“不过像修路啊温泉建设工程,这些都不能省,不然后期还得费功夫。”
夏芜陷入沉思,她还想着今年冬天把温泉利用起来,小挣一笔,可她压根不知道前期至少需要百万以上的投资啊!
这不是把她当日本人整嘛!
“怎么样,是不是有哪里你不喜欢?”
“不不不,你的策划很好,我很喜欢。”
夏芜连忙摆手,马方舟确实费心了,不然换她自己来,估计都弄不明白这些流程。
“要不咱们还是先想想,上头说山上不能建酒店,但是可以建给工人住的小楼,你觉得建在哪比较好?”
到时候这附近还要种花,掩人耳目。
这些马方舟也已经想好了,有李建斌提前画好的山头地图,他设计起来并不困难,实地考察后他才发现,夏芜包的这块山头是真不错,特别适合开发。
他给夏芜定的小楼就在半山腰,从小楼到温泉池不算太远,到时候这一片区域可以种花,“你打算种什么花?”
夏芜已经看到小楼的报价了,她悲愤欲绝:“什么花挣钱,我就种什么。”
哽咽。
一分钱难死英雄汉。
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