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第1062章（第2页）
相比之下，另外一支球队，圣保罗的帕尔梅拉斯，目前一线队的市场估值是4700万欧元，也就是1亿5千万雷亚尔左右。
但这家俱乐部的负债也已经超过了1亿雷亚尔。
至于说，两家俱乐部的训练基地之类的，基本都是非常糟糕的。
帕尔梅拉斯的青训相对要好一些，但也有限。
圣保罗的这支球队最大的优势就在于，他们拥有一座全新的，而且已经基本竣工，即将启用的新球场，安联公园球场。
次日，当杨诚一行人来到圣保罗市中心的核心地段，看到这座崭新的安联公园球场时，跟之前在里约热内卢看到的另外两座老旧的球场比起来，感觉太舒适了！
但这座球场未来30年，并不完全属于帕尔梅拉斯。
这里面涉及到一件非常复杂的交易。
早在2008年的时候，帕尔梅拉斯就提出要建一座新球场，但当时跟巴西世界杯没有任何关系，纯粹只是因为这里的地段非常好。
于是，帕尔梅拉斯就跟巴西国内的建筑开发商wtorre公司签署了一份协议，由对方出资在这里兴建一座全新的足球场。
建成之后，未来30年的赞助、服务、包厢租赁、球场各种活动等方面的收益，全都给了wtorre公司，帕尔梅拉斯只有比赛日的球票和经营收入。
所以，这座球场说是属于帕尔梅拉斯，但又不完全。
但也不要觉得wtorre公司就赚了。
实际上也没有。
因为在2010年动工的时候，他们对这座球场的预算是33亿雷亚尔，也就是大概1亿欧元，原计划是2014年世界杯前启用。
这样还能够得到一部分政府的联邦资金支持。
可万万没想到，球场建设进度一再推迟，一直到现在都还没有正式启用。
非但没能赶上世界杯这股浪潮，预算还从原来的33亿雷亚尔，提升到现在的63亿雷亚尔，几乎可以说是翻了一倍。
反倒是像隔壁的科林蒂安的那座新球场，从2011年兴建到2014年竣工，成功赶上了世界杯，虽然耗资115亿雷亚尔，但有4亿是巴西政府支持的。
wtorre公司主要是做工业地产、仓库存储和商业地产，但过去几年，受到次贷危机和欧债危机的影响，巴西国内的经济也普遍不大理想。
再加上这座球场的预算几乎翻倍，又没能赶上巴西世界杯，错失了一大笔联邦资金。
多方共同作用之下，目前这家公司也是出现了严重的债务压力。
现在竣工了，但wtorre公司本身并没有这种运动场馆招商的能力。
球场的还有一座可以容纳18000人的圆形剧场，160个包厢和2000个停车位。
对于wtorre公司来说，他们根本就没有运营这种场馆的能力。
所以，他们肯定也是要把场馆给承包出去的。
“根据目前我们得到的情报，建筑公司和帕尔梅拉斯的共同债务达到16亿雷亚尔，再加上帕尔梅拉斯自身的债务，他们根本就偿还不起！”
杨诚的团队是由夏晴直接负责，自然不会无的放矢。
项目能够送到杨诚面前，那肯定都是经过仔细甄选过，他们觉得最有潜力，同时也是最有价值的。
否则的话，以杨诚现在的忙碌程度，哪有时间再去慢慢考察？
再说了，他本身也不精于此道。
16亿雷亚尔看起来很吓人，实际上呢？
还不到4千万英镑。
但如果再加上帕尔梅拉斯的债务，同时又要收购地产公司手中安联公园球场的所有权，那就不是一笔小数目了。
……
“现在收购帕尔梅拉斯，大概需要多少资金？”
回到酒店后，杨诚关心地问向了夏晴。
“从目前来看，最有价值的还是这座球场，63亿雷亚尔，大概就是19亿欧元，但以目前的估值，应该差不多是这个价。”夏晴分析道。
“但是这家公司现在的处境比较困难，我不确定能不能把价格谈下来一点。”
众人都纷纷点头。
“估计很不好谈，巴西这几年资产价值一直都在走高，就算对方现在陷入财务困境，也不见得就愿意低价出售。”克里斯·亨特显然也是做了一些工作的。
金砖国家的含金量，还是挺高的。
而且圣保罗又是巴西最大的城市，南美洲的经济中心，这座球场又是处在圣保罗的黄金地段，价值确实是很高。
“俱乐部的话，帕尔梅拉斯现在的估值大概也就是在1亿欧元左右，主要还是他们的训练基地就在这座球场的隔壁，只有3块标准场地。”
不仅是帕尔梅拉斯，圣保罗的训练基地也在附近，两家球队都是挨着的，就在铁特河畔。
“我初步算了一下，总价3亿欧元签下来。”
夏晴估算出来的这个价值，应该还是比较准的。
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