630中文网>重回九零，带着青梅读大学 > 第275章 商超综合体（第2页）
第275章 商超综合体（第2页）
“不能慢。”
陶露摇了摇头，道：“现如今，云海市本地涌现出了几个颇有实力的开发商，如果我们金韵地产不能抓紧时间把这个项目落实，打响名头，那么不但会丢失云海市的市场，可能整个江北省的市场，都会受到严重负面影响。”
“倒也是。”
陈长河点点头：“机遇期是很重要的，这回把握不住，下回就难了。”
房地产这行业，不是说公开竞价，谁开价高谁就能随便拿地皮、搞开发的。
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其中涉及到的各种因素太多了，不透明的地方也太多了。
一旦别的房地产公司，与当地政府、其他相关公司建立起各种明面和背地里的利益往来，你想打破这种利益关系插足进来，难度会很大很大。
这也是为什么，一些小型房地产公司可以在某个地市深耕，开发一个又一个楼盘，而外地房地产公司很难抢得过它们的原因。
“我这次来云海市，一是希望可以与这边的银行洽谈贷款业务，贷6000-8000万资金用于开发建设。”
陶露说道：“第二，是因为当初您曾说过，等到我们在云海市开发楼盘的时候，您可以与我们聊聊……因此，我也是来向您请教，聆听您关于房地产开发行业的真知灼见的。”
“真知灼见，我是没有。”
陈长河笑笑：“不过，你如果缺钱的话，倒是可以找我。或是低息贷款，或是股份相抵，都可以。不论哪种，我都只有一个要求。”
“陈老师有什么要求？”
陶露的身体稍稍前倾，露出认真的模样。
对于陈长河手里有钱，她并不奇怪。
毕竟当初陈长河卖给他们股票认购证使用权的时候，就暴露了其拥有整整1000本股票认购证。
这么多股票认购证，随便买买股票，倒卖一下，挣个一两亿，问题还是不大的。
拿出几千万来借给他们，自然也不足为奇。
“我想请你们在设计这块地产的时候，在东南角位置，设计一个商超综合体，并把这个商超综合体的产权给我。”
陈长河说道：“如果你们想采用低息贷款的方式从我这里拿钱，那就用这个商超综合体抵掉一部分贷款。
如果你们想采用股份合作的方式，那就用这个商超综合抵掉一部分股份。
当然了，两种方式的本质是差不多的，看你们怎么选了。”
“商超综合体……”
陶露微微皱眉思索。
她并没有立即答应或者拒绝，而是诧异道：“陈老师，你想在国内投资商超综合体？”
“嗯。”
陈长河点头：“你是多次去过倭国的，想必对商超综合体有所了解。这种集零售、餐饮、娱乐等多项功能于一体的复合型商业形态，目前在欧美和倭国等发达国家已经发展起来、且具备一定规模了，我打算在国内发展一下试试。”
他当初与陶晓利聊天，得知陶晓利要在云海市开发楼盘的时候，就动了这个心思。
目前，国内还没有商超综合体，但用不了几年，从1995年左右开始，商超综合体便会在国内多个一线大城市涌现，有的是本土品牌，有的是外来品牌，或者合资品牌。
在90年代的后期，多个品牌快速发展，到21世纪初，已经有了多个拥有多家连锁门店的商超品牌。
因此，在他看来，目前已经到了提前布局商超综合体的时机。
若是能够提前几年做出来一个名头响亮的商超综合体品牌，将来开遍国内一线城市，收入绝对是非常可观的。
并且，他还可以借着这个机会，进入房地产行业。
将来如果有机会，可以投资更多高收益的房地产项目。
只不过。
当时动了这个心思后，他很快就又抛之脑后了。
一方面是其他事情太多，没有时间去琢磨这事。
另一方面则是，他觉得陶晓利在炒股之后，肯定是要钱有钱、要人有人、要经验有经验。
什么都不缺的情况下，他想说服陶晓利给自己开发一个商超综合体，恐怕不是那么简单。
可谁承想。
一转眼，短短不到半年的时间里，在陶晓利身上竟然发生了那么多事。
由于一时冲动炒外汇，这家伙竟然一口气赔了十个亿，导致金韵集团缺钱了！
既然如此，借着“借钱”的机会，他再向陶露提出开发商超综合体的要求，应该就会容易多了。
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