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第65章 茶厂改建（第2页）
“你是住村子里还是住镇里，我还不知道？是不是更方便了！”张凡白了老朱一眼。
“嘿嘿，低调低调，都住都住。”以老朱的脸皮，张凡是别想看到其脸红。
一个小时后，张凡下了车，老朱则开车去看张凡新房建设了。
“汪汪汪！”张凡刚一进院就听到旺财的叫声，突然想到前几天在家待着的时候，并没有见到旺财。
“妈，前段时间旺财去哪了？”张凡见老妈拿着菜篮子走出屋，问道。
“我也不知道，就昨天刚回来的，你没看那身上造的，我刚开始都没认出来！”老妈解释道。
看着往自己身上扑的旺财，张凡摸了摸旺财的狗头：“旺财，以后可不许乱跑了，要按时回家，听到没？”
旺财摇着尾巴，也不知道是听懂了还是没听懂。
张凡也不再管他，在村子里，家家基本上都养狗，在谁家都能蹭到点吃的，这就是张家村。
张凡没在家待多久，就去找爷爷说了茶厂这个情况。
爷爷也给了些建议，最后还是需要张凡自己去和村长讨论。
在村委会办公室里，张凡和村长围坐在那一张堆满文件的旧木桌前，桌上则摊着一份手绘的茶厂改建方案草图（张凡在船上的时候画的）。
窗外，阳光透过斑驳的树叶，洒下一片片光影，偶尔传来几声清脆的鸟鸣，海风顺着窗户透进房间，也显得有些凉快。
张凡神色专注，手指沿着草图上标注的区域，缓缓移动江街着：“大伯，你看这厂房主体，正好咱保留它原本的工业风格框架，然后把内部重新布局，这边大空间改造成餐厅，挑高的屋顶挂上几盏复古吊灯，搭配一些老物件，再加一些海洋生物的照片装饰墙面，营造出独特的乡村海景房。”
说着张凡拿出手机，将几份农家乐改建成功的案例递给村长。
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村长张海平看着这些照片，时不时端详一下张凡画的方案。
眉头微皱，沉思片刻后开口：“想法是没问题的，而且方案也很漂亮，但是这改建的费用可不少吧？”
“咱们村你也知道，集体资金有限，村民也不一定能掏的出钱。”
村长放下照片，靠在椅背上，目光投向窗外的旗帜。
张凡则把另一份预算报告也递给了村长。
村长接过报告笑着说道：“小凡进步挺大呀，这次来准备就很充分嘛！”
张凡傻笑了一下，接着说道：“大伯，我仔细核算过了，现在主要是两个方案，一个是由我出钱租下来，然后其他什么都是我负责，村里只是收房租就好。”
毕竟张凡工作的时候知道农村土地的流转很难，所以这个方案只是一个选择而已。
“另一种方案就是发动村民以土地、劳动力入股的形式参与。然后改建的资金由我来出，盈利我与村子五五分成，村子那部分给大家分红，最后土地还是村子所有。”
村长沉思了一下说道：“你说的第二个方案不错，现在你应该也知道，农村的土地流转很难办，你这种方法正好能保证土地在村子的手里，又能够最大程度的开发，这个方法不错。”
村长又看了看方案，突然想起了什么，说道：“对，这个方案好，这样我们还可以申请政府扶持乡村旅游的专项资金，也是能省下不少费用。”
“那感情好，能少花钱，谁愿意多花钱呢，你说是不大伯。”
两个人相视而笑，也不知道这算不算薅国家羊毛。
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