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第84章 遭遇歹徒（第1页）
她抿了一口甜酒，喉间发出一声满足的叹息，“那时候我刚在英伦读完MBA，正准备环游世界呢。”
秦江注意到她说起父亲时眼神黯淡了一瞬。
他想起前世记忆中关于瀚海集团的报道——董事长林正阳突发心梗去世，独女仓促接班，集团一度风雨飘摇。
“你父亲...一定很为你骄傲。”
秦江斟酌着措辞。
林芸汐突然笑了，笑容里带着苦涩：
“骄傲？他要是看到我把瀚海经营成这样，怕是要气得从棺材里跳出来。”
她转动着手中的杯子，“三年，市值缩水40%，核心高管出走，现在连段家这种暴发户都敢骑到我们头上。”
秦江默然。前世的瀚海确实是在这一时期开始走下坡路，最终被振业集团吞并。
但此刻看着眼前卸下盔甲的林芸汐，他突然不想让历史重演。
“不是你的错。”
秦江突然说，房地产的黄金时代已经过去了。
林芸汐猛地抬头：
“什么意思？”
“未来五年，传统地产行业会迎来断崖式下跌。”
秦江语气笃定，“土地财政不可持续，政策调控只会越来越严，瀚海如果继续死守住宅开发，迟早...”
“你怎么知道？”
林芸汐眯起眼睛，连住建部的朋友都说政策会逐步放松。
秦江暗叫一声不好，差点暴露重生者的身份。
他迅速调整表情：
“分析而已，你看，人口红利消失，城镇化率接近瓶颈，再加上房住不炒的政策定调...”
他列举了几组精确到小数点后两位的数据，“这些趋势不会逆转。”
林芸汐的眉头越皱越紧：
“那依你看，瀚海该怎么办？”
“转型。”
秦江斩钉截铁，“而且是彻底转型。”
“转向哪里？”
“短视频平台，直播带货。”
秦江脱口而出，随即意识到如今这个概念在国内还相当超前，连忙补充，“就是基于移动互联网的内容电商。”
林芸汐一脸茫然：
“像博客那样？”
“不，比博客更垂直。”
秦江掏出手机，点开当前仅有的几个短视频APP示范，“用户创作短内容获取流量，平台通过广告和电商变现，未来三年，这个模式会爆发式增长。”
他滔滔不绝地讲起算法推荐、用户画像、GMV转化率等尚未普及的概念，甚至画了一张商业模式图在餐巾纸上。
林芸汐的目光从困惑逐渐变成惊讶，最后定格在一种奇特的钦佩上。
“秦江。”
她轻声说，“你到底是乡镇书记还是商业奇才？这些想法...我连听都没听过。”
秦江暗自松了口气：
“多读书看报而已。”
他故作轻松地转移话题，“关键是瀚海有现成的资源——商业地产可以改造成直播基地，零售渠道能对接供应链，连明星代言人都是现成的。”
林芸汐若有所思地点头，突然抓住秦江的手腕：
“写下来！把你刚才说的都详细写下来！”
她的指甲不经意刮过秦江的皮肤，激起一阵微妙的战栗。
“现在？”
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