果然孙林微微摇头:
“还是有一些影响的。不过这些年房地产发展得好,家居建材市场还是很不错的。”
孙林抬眼看着凤嘉柠:
“凤大小姐,你们就没想过,做做房地产方面的投资?”
凤嘉柠顿了顿:“孙总,您知道合鼎地产吗?”
“知道啊,我家旁边就是他们开发的项目,很高端。”
“合鼎集团的老总是我们苏市的,他的女儿是我哥的女朋友。合鼎集团这两年已经在收缩房地产板块,停止拿地了。”
孙林眼睛瞪大:“为什么,现在房地产多火呀,京郊上个月接连拍出两块天价地王呢。”
凤嘉柠深深叹息。
这都是高位接盘的。那个京郊,都要进临省了。后来的项目也都是半死不活,空置率极高,地产商血亏。
“孙总,我们做投资,会找靠谱的专家做各种分析评估。我们的几个专家都不看好房地产行业,说这两年基本到达了顶峰,市场严重饱和。”
“再往后,会在多长时间内出现严重问题不好说,但九十年代樱花国的那场房地产泡沫引发的金融危机,专家一再提示我们警醒。”
孙林沉默下来。
凤嘉柠知道,不需要她再继续多说。房地产行业崩塌,对家居建材市场的影响巨大。
尤其是艾森家居这种重资产运作的产业,那简直就是毁灭性的打击。
她听谢修远说,孙林已经在天市拍下一个地块,准备建立商住和家居体验一体化的艾森家居王国。
其他几个大城市也在筹备中。
而那一世艾森家居的彻底崩盘,就是因为这个毁灭性的盲目扩张。
“那凤大小姐,你对小远这段时间做的产业调整,有什么意见?”
孙林的情绪明显冷淡下来。凤嘉柠知道,自己这是扯到了老虎的胡子。
也是,满怀激情看好的行业,而且已经兴冲冲进场了。突然被人当头浇冷水,说你的选择错误,任谁都会不高兴。
更何况,人家还是一个富豪级的大佬。
不过她无所谓。她对孙林无所求,相反是在提醒他及时止损。
如果他固执己见,那也是他自己的因果,与她无关。她只管尽人事听天命。
“就我个人眼光来看,做得非常好。”
“温泉山庄这种重资产,这两年能维持不亏本都已经很难了吧。银行;i肯定还有巨额债务。”
“连锁酒店这些年出现了大量新兴类型,老旧的模式已经没有太大竞争力,被大集团收购,倒是件好事。”
“我想,这里面有孙总的手笔吧。有您的提点,小谢总真的很幸运。”
孙总脸色明显缓和了。
不过,凤嘉柠接下来的话,让他刚刚翘起的嘴角,又迅速压了下去。
“小谢总脱手了这些重资产项目,轻装上阵,这是真正的顺势而为,必定前途无量。”
“我们的专家说过,这个时代,任何在重资产上持续加杠杆的,都是逆势而行,相当危险。”
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