“但你香港买了地皮,还准备尽快筹集付清尾款并修建。怕是拿不出两亿俩吧?”
秦政道:“事情就是棘手在这个地方,正是用钱的时候呢。建筑费用,如果是做老了地产的,也有合作的施工队。可以预售甚至开盘之后再付。但我在香港是第一个楼盘,人家施工队没跟我合作过,顶多就压一半的款项。我是不想卖太早的,感觉回归前应该还有一波大涨。再要抽两亿出来,就吃力了!那我刚买的避险资产,岂不是立即就得变现避险?这一买一卖,手续费都要花出去不少。而且,急卖肯定会被压价。”
闻轻蹙眉。两亿,她一点办法都没有!要是几十万,她还能去想想办法。
“那现在怎么办呢?”
“我就问叶家人,能不能介绍银行的中层以上管理人员给我认识。我来贷款,然后投资到对方指定的贫困地区。今晚那个刚从北京调来的贷款部的周主任,别看是个女的,特别的能喝。尤其喝茅台厉害!我要不是当年当酒保就开始锻炼,今晚非得让她给放倒不可。”
闻轻一边继续给他按摩太阳xue,让他好过些。一边问道:“两个亿,拿什么去抵押呢?”
据她所知,深圳和上海的地皮为了香港地皮的尾款,可都在走贷款的流程了。
换言之,钱已经花出去了。
“就拿之前买的黄金,外加深圳、上海的大富豪会所。之前这两个会所只是抵押了地皮,其上的建筑并没有抵押。不过,这件事也是叶老、邱家还有今晚的周主任帮忙了。按道理只是上头的建筑,值不了太多钱的。算是看在流水健康的份上,有所溢价。毕竟,我贷款是为了去贫困地区投资,银行有扶持也正常。可惜海外资产没有办法在内地抵押,不然就用那个酒庄做抵。不用这么麻烦了。”
闻轻记得那黄金换算成人民币值6000多万。而且用来做抵押,还要打个折。估计只能算5000万。
那剩下两个会所的建筑抵了1500万,确实溢价了。
不过,“那你得为这个投资,一年出3000万左右的利息啊?”
就算一年赚回2000万,也还倒贴1000万。
秦政闭着眼道:“现在资金有些紧张,能拿到银行的贷款就不错了。去外头融资,比银行贷款起码高五个点的利息。而且,等香港的房子开盘后,资金就会慢慢收拢。”
闻轻听到这些大数目,深感自己挣的那点实在是微不足道。
“也就是说,在香港房子顺利开盘前,暂时是什么动作都不能做了?”
“对,资金很紧张。这还幸亏娱乐业和零售业都是回笼资金比较快的。没法子,之前人手那些都在筹备了。如果去首都发展的规划暂停,很伤士气的。而且,那是首都,长远肯定是赚钱的。如今有个机会可以让我的生意全盘进京,势必得抓住。你也是做生意的,肯定知道前期都是拆东墙、补西墙。总之,机会必须抓住。”
秦政说着自嘲地一笑,“我那避险资金,这不就发挥作用了。真要是买了山顶别墅、私人游艇、私人飞机,在香港抵押其实是有些伤脸面的。肯定会被人嘲笑我踮起脚去够那个身家百亿起的巨富阶层,结果立即就出乖露丑了。”
闻轻发现,秦政喝了酒有变身话痨的趋势,和她絮絮的说着。
她扶他起来,“走,上楼休息。省得一会儿更不想动弹。”
“嗯。”
闻轻和平常照顾秦政的工作人员一起,把他安顿在床上。
又留下工作人员守着,省得半夜他呕吐、堵塞气管。
这些都不用她多交代。
这个工作人员是经验老到的,跟了秦政好几年了。
闻轻便回自己的房间去洗漱。她明天一二节还有课,要比平常提前半小时起床。
到周二早上她走的时候,秦政还没有醒。
闻轻在餐厅吃过早饭,就自己开着切诺基上学去了。
米露说今天下午还有两个候选助理是经过了一轮、二轮面试的,请她去秦氏集团看一下。
但闻轻对请助理其实不热衷,她还蛮喜欢自己开车的。
这切诺基挺适合她的身高,坐在上面高人一等。
至于其他的,她自卫没问题。不懂的时尚、礼仪常识,可以从图书馆、从网上、从身边人身上学嘛。
感觉真没必要一年花一二十万请个贴身助理。
虽然不用她买单。
不过,闻轻还是准备中午下课去看看。万一有很合眼缘的那种呢,说不定就撞大运撞上了。
车子开到学校,要去上课时间有些赶了。她怕迟到,干脆把车直接开到了教学楼下。
至于教材,昨天就打电话让庄灵在隔壁班帮她借了一本。
深大计算机系,不乏在校时就很能挣钱的牛人。还有任课教师通常也在外头公司做兼职。
有师生开车上下学也不t是太稀奇的事。
所以,虽然下车的时候有人多看了几眼,但也并没有大惊小怪。
这种情况下,越坦然越好。
闻轻在生产队占的位置上坐下。
左手边的吴娟凑过来,促狭地道:“昨晚干坏事去了吧?”
闻轻拿手糊了她一脸,“好好上课,别只顾着八卦。”
吴娟把她的手拉开,“我可不只是八卦啊,我是想见证你和秦总的这一段。你俩要是成了,我都能相信爱情了。”
如果那样身家亿万的富商都愿意就这么走进婚姻,她真的会信!
吴娟说着看看闻轻新换的衣服。
别人夜不归宿,衣服多半没换。但闻轻不可能。
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