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第1884章（第1页）

现在做生意的人，哪个在银行不全是债？

外头的融资，利息比银行可贵多了。

而买房的人，还有十八、九年的漫长供房期。

所以如今，海南的经济形势真的是岌岌可危。

高煜睁开眼，“那么多？”

“这还只是修了的，还有很多人抱着地皮炒作、待涨呢。初步统计闲置的建筑用地目前已达二十多万公顷。最近有一个案子被立案了。某一块地皮，被十六个房地产公司经手倒卖，在第十七个人那里遇上了击鼓传花最后一棒。第十七个人现在地皮砸手里卖不出去了，把前头十六个都告了，要他们赔偿自己。”

高煜‘啧’了一声，“还能这么玩？那不买定离手，概不退换么。”

“我从京大法学院那边得到的消息，可能会庭外和解。前头十六个人各自拿笔钱出来补偿最后这个倒霉蛋，减少他的损失。至少地皮孩在他手里嘛。守着呗，没准十年后就翻盘了呢！这跟买到烂尾楼是两回事。至于那十六个，肯定是在之前的炒作中都获利颇丰，就拿出一部分来了结此事。”

高煜道：“这是直接让海南房价硬着陆了啊！那靠房地产拉动经济，短期内是无望了？”

其实军方对海南的房地产改革是抱着极大期待的。

不是像林大伯那样炒房赚钱的期待，而且期待国家整体能从中获得巨大利益。

大河有水小河满，锅里有碗里才有！国库里充裕了，国防开支才能随之水涨船高！

没想到一场房地产改革的试点，最后落个这样的结果。

怪不得当初不敢拿深圳来试呢。

程澜道：“我觉得接下来十年、八年可能才能收拾得好这次的烂摊子。不过没准什么时候又缺钱缺得要死了，就会重启房地产改革。这一次的经验、教训确实都得总结，能给未来很大的借鉴。现在咱们主要靠当世界工厂在做出口。但如果做不了出口了，房地产就至关重要了。”

以华国广阔的市场，又愿意主动让人民币贬值让广大资本家来尽情赚钱的做派。

漂亮国从前毛熊国解体后开始搞的那套让外资撤离的动作，估计是要失败的。

但资本家们还有一种可能不会来华投资了。那就是他们自身出现危机，没钱搞进口。

政治书上不是说资本主义不可避免的经济危机十年就有一次么。

真要出现经济危机了，她搞进出口的实体产业肯定大受其害。到时候她要养活麾下的几万人就会很成问题。

如果还和华国的下岗潮撞一起了，就更难了。

所以，她也必须搞房地产！

只是做餐饮，搞的钱其实不会太多。弥补不了不能做出口的损失。

对，她得考虑到资本主义的经济危机。

高煜道：“那这次最大的输家是谁？感觉房地产商和炒房客承担不起。”

程澜摇头，“这一次其实也有不少人逃顶成功，成功跻身亿万富豪的行列。譬如以潘石屹为首的所谓的‘万通六君子’，个个都在这一次倒腾到身家上亿了。还有我和大伯、杳杳也算。但即便是萧应，他只要缓过来了，这一波也赚了十亿+。另外就是那种后期才进来买地皮的，没到一年，尾款直接不付，一成首付舍了。还有炒房客，后续给不起的，房子直接扔给银行。那是早就办了抵押的。这一次是国家试点失败，最后应该是国家会买单。不然，把广大的买房人逼死么？那买到的可大多是烂尾楼。整个海南岛，完工交付了的楼盘不多。不过这就是我的揣测而已。”

这萧应还挺稳得起啊，居然几天都没给她打个电话了。

高煜看她有些走神，手枕到头下道：“你在想什么？”

“想萧应。”

高煜看着她，“是想萧应现在的困局吧？话要说清楚一点。”

“我想他的困局干嘛？我跟他又没有同病相怜。我之前劝了他那么多次，现在不可能平白去帮他。那回头人家不会说我没说商业头脑，肯定怀疑我跟他是不是有一腿。我在想他深圳那块地！他想要我下场提供资金支持，除非把那块地低于市价让给我。”

不找她，这家伙能上哪去筹钱呢？

他欠的十几亿，谁都不可能借给他啊。

现在搞房地产的，大多是一脑袋的包呢。

海外融资现在也绝不会融给他，那些外国资本家都是有好处才会来的。

这会儿只会追着他还钱。

萧氏市值有30亿，不代表一旦破产真能拍买出那么多钱。

都要打折再打折的！回头能卖出十亿就算不错了，没准能给他卖出个资不抵债来。

而且，能卖得掉的也只会是优质资源。

所以，他拼了命的也会保住萧氏不破产，这才能有东山再起的机会。

正说着，手机响了！

程澜看到屏幕上跳跃的‘萧应’二字露出笑容。

他应该是再没有其他地方可以想办法了吧。或者转了一圈，觉得还是找她最好。

她把电话接通，萧应在那边道：“深圳南山的地皮一百二十亩，匀给你一半。条件是必须半月内全款！”

“六十亩啊，也行吧。价格呢？”

这个时候如果想按市价卖给她，那肯定不可能的啊。

那她不如自己去外头买。或者等着萧氏的优质资源被拍卖的时候再来捡漏。

萧应买两年了，深圳地皮价格早已经翻倍。

“原价肯定是不可能的，我持有还有利息成本呢。一口价，市场价的八折。”

“七折！”一折就是以千万计的，程澜自然也是善财难舍。

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