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第337章 未来新城（第2页）
范围之大，超乎他的想象。
放眼望去，尽是平整过的黄土、尚未移走的土丘、残留的地基，以及远处几台静静矗立的挖掘机和打桩机。
“具体多大？”王云问。
“规划总面积，超过8000亩。”老金报出一个数字：“分三期开发。第一期主要是基础设施建设、安置房和部分启动区商业住宅，占地就有近3000亩。”
“我们现在看到的，只是其中一部分。”
“项目横跨原来的老东区和北郊结合部，涉及到两个行政区的重新整合，所以是‘跨区’。”
8000亩……王云心中凛然。这
规模，比整个庆云镇城西改造项目大了十倍不止！
真正的大手笔。
“都包含什么？”他继续问。
“规划里什么都有。”
老金如数家珍：“超高层地标写字楼、五星级酒店、大型购物中心、城市公园、文化展览馆、优质中小学、高端住宅区、还有配套的医院、交通枢纽……”
“意图很明确，就是要在这里凭空造出一个新的城市副中心，疏解老城区压力，带动整个东北片区的发展。”
“总投资额，据保守估计，超过五百个亿。”
五百亿！
这个数字让旁边竖着耳朵听的阿峰都倒吸一口凉气。
六子则睁大了眼睛，努力看着围挡上的效果图，试图想象那未来的景象。
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王云的眼神变得深邃。
如此庞大的利益，足以让任何人疯狂，也足以埋葬任何人。
罗沛然像嗅到血腥味的鲨鱼一样紧盯不放，太正常了。
“目前到什么阶段了？”王云绕着围挡边缘缓缓步行，其他人跟在他身后。
“前期规划、征地拆迁基本完成，现在是土地平整和地下管网铺设阶段。”
老金跟在一旁：“正式的招拍挂还没开始，但风声已经非常紧。”
“几家有实力的大型私人企业、甚至于国企开发商都在摩拳擦掌，不过，本土地头蛇里，罗沛然的‘沛然建工’和关联企业优势最明显。”
“他们提前很久就在运作，据说已经和市里主管城建、规划的几位关键人物搭上了线，对一些核心地块志在必得。”
“招拍挂？”六子小声问。
“就是土地公开招标、拍卖、挂牌。”
老金解释：“理论上谁都可以参加，价高者得，或者综合评分高者得。但实际操作起来……”
他没有说完，但众人都明白其中的潜台词。
尤其是涉及如此巨大的项目，背后必然是各方势力的激烈博弈，绝不仅仅是钱的问题。
王云在一处围挡的缺口处停下，这里似乎是一个临时的车辆出入口，有保安值守。
他朝里面望去，可以看到更深处有工棚、建材堆场，以及更多施工机械的影子。
偶尔有戴着安全帽的人员和工程车辆进出。
“罗沛然的人，已经进场了？”王云问。
“肯定有。”
老金低声道：“这种项目，前期土方、基建、甚至部分拆迁工程，油水也很厚。以罗沛然的作风，绝不会放过。”
“我打听过，‘沛然建工’旗下至少有两家分包公司已经在这片工地上干活了，虽然可能只是边角料的工程，但这是一个信号，表明他们在这里有触角，有影响力。”
王云点点头。
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