“现在我们还没有统一规定,不过按之前的经验来说一般是一个月内付清剩余房款就行!要是长一点也没关系!”郁科长说道。
“好的,了解了,我这边肯定会在一个月内给你们付剩下的房款,上下不超过一个礼拜,你能做主决定吗?”俞章平问道。
“这个完全没有问题,到时候您有什么困难直接和我说,我一定竭尽全力!”郁科长说道。
“商铺和住宅税点是几个点来着?”俞章平问道。
“住宅是90平米以下是都是1%,90平米以上是1.5%,全国统一的,您都是90平米以上的所以都是按1.5%算。个人名下第二套以上含第二套税点是3%。这就看您的选择了。商铺都是统一的按合同备案价的3%计算。最后就是交易费和登记费?只有几十块钱。”郁科长说道。
“哦,了解了,现在办证还有什么其他税费要交?”俞章平问道。
“还有一个维修基金,前年才实行的,合同备案价的2%,新房现在都有,这是规定,谁也改不了的,不过您一直不办产证就不用去交。”郁科长说道。
“短时间不去办产证还行,时间一长就会出问题的!”俞章平说道。
“是的,产证是最后的保证!”郁科长说道。
“哦,对了,找银行贷款需要找第三方比如房产中介吗?”俞章平问道。
“不需要,我们就相当于第三方了,只不过我们现在情况比较特殊,才会由我们开发股去牵头售卖商铺和住宅的,都怪那该死的逃跑的开发商!”郁科长不忘将这事的始作俑者问候了一遍。
“我一直听你念叨那位跑路的开发商,他叫什么啊?”俞章平问道。
“哦,他叫胡海,也不知道跑哪里去了,这家伙还真能躲啊!公安机关发的悬赏寻人启事都没用!”郁科长感慨的说道。
听到胡海的名字,俞章平不禁浑身一抖,这不会这么巧吧!这么说来这一切就都能说的通了!
“额!!你确定是胡海?”俞章平再次问道。
“是啊,就叫胡海,小俞总你认识吗?”郁科长说道。
“我哪里认识啊,只不过好奇罢了,那今天就这样,明天我联系你,可好?”俞章平说道。
“好的,那您忙,再见!”郁科长说道。
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挂了郁科长的电话直接给俞文山打了过去。
“老爸,在忙吗?”俞章平问道。
“不忙,你有什么事,现在应该是中午放学了吧,中午吃了吗?”俞文山质问道。
“还没呢,准备回去下点面条。”俞章平解释道
“哦,是不是昨天那个郁科长给你打电话了,说什么了?”俞文山问道。
“嗯,是的,看来我们要改变计划了。只有您和老妈能贷款,而且只有老妈首付30%才可以,不过我们有一个多月的缓冲期!”俞章平说道。
俞章平把刚才和郁科长通话的内容给俞文山复述了一遍!
“你有什么计划?”俞文山问道。
“这计划在电话里说不清,明天再说吧,明天中秋节,刚好大家聚聚。姑姑他们都来我们家吗明天?”俞章平说道。
“哦都来的,早些时间都打电话过来了,还说让我准备些新鲜食材呢!哦对了,这几天事太多了,忘记之前我们的约定了,你电脑的事我让你小叔去市里问清楚了,你喜欢哪种型号直接和你小叔说,他给你直接带回来。”俞文山说道。
“哦,谢谢老爸,不过现在又不是很想要了,买个机器回来镇上又没网,白瞎!以后住到县城再说吧!”俞章平说道。
“额!随你吧,只要你需要就说!呵呵,没有其他事了吧,那我就挂了。”俞文山说道。
“谢谢老爸,拜拜!”俞章平说道。
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下午春谷县公安局.
“俞局,领导怎么说啊?”安鑫问道。
“领导同意了我的方案,你们要加大对现有线索的拓展,一定要在那些人的嘴里敲出合理的东西来!”俞成银说道。
“好的,俞局,我知道怎么做了!这次非要把这群附骨之蛆给全部清除了!”安鑫信誓旦旦的说道。
“你是我这么多年来最得力的部下,我相信你能做好!你是有前途的!”俞成银意有所指的说道!
“还还得谢谢俞局栽培!那我们内部的那2个吃里扒外的东西怎么处理?”安鑫问道。
“这个先不急,你和潘大海轮流监视他们,看看后面还有谁!放长线钓大鱼,不过时间不能太久了!知道吧!”俞成银说道。
“我知道怎么做了,来一招打草惊蛇,想必会露出马脚的!”安鑫笑道!
“行了,行了,怎么做你自己去想办法吧!我得去市局当面汇报今天这事的进展!”俞成银说道。
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