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第116章 拿下拿下 商户关系（第2页）
“哦”夏伟说道然后对着店里老板喊道：“朱老板，给俞总洗照片便宜点哦！我们是老熟人了！”
“好的，夏经理，一定给这位老板打折！”朱老板说道。
随后，夏伟把俞章平拉出门外说道：“俞总，您是不是认识市里什么大领导啊？”
“啊？怎么说？”俞章平好奇的问道。
“我刚接到我们领导电话了！说是你选的几间门店商铺都以7折成本价出售给你！我这还是第一次遇到这么低的价格呢！就是我们老板自己留的商铺还都是85折！”夏伟说道。
“你不会是忽悠我吧？真的这么便宜？”俞章平不信的问道。
“我忽悠你干嘛啊，要不是我们领导今天出差了，他都想亲自和你说了！我们领导也说了，您要是明天有空，他可以在门店这里等你！”夏伟说道。
“听你这口气估计是真的了！不过明天还真抱歉啊，提前约好其他人了！”俞章平说道。
“千真万确啊，要不等会你照片洗好了，您跟我回办公室，我给你签协议怎么样，白纸黑字您总不会不信了吧！”夏伟说道。
看来刚才给田市长打电话确认那事之后，田市长就给兴隆商业资产管理公司的负责人去电话了。多多少少肯定是有关联在里面的！
“这不违反规定吧？不是房管局有备案价价嘛？低于备案价出售是要遭到处罚的呀！”俞章平问道。
“您放心，绝对不会违反规定甚至违法的，您可能不知道，不管是商业地产还是住宅在销售后期肯定会出现一些滞销房，这些滞销房在抵扣那些施工方费用后还有剩余房屋的话，实在是无法处理了，这个时候房管局会在我们申请后会给我们一个新的备案价，最低就是原来的7折！这也是为了利益最大化嘛！捂在手里卖不掉还不如降价回笼些资金来的实在。他们也能多点税收嘛不是。”夏伟解释道。
“能理解！等会签协议，需要交订金吗？”俞章平问道。
“您意思下就行，一间门店一万就可以了，一般都是20%的！您情况特殊又有大老板背书，1间一万就够了！”夏伟说道。
俞章平顿时思索了起来，就在俞章平摇摆不定的时候，数码快印店里面朱老板出来说道：“老板，您的照片洗好了，你要看看嘛？”
“哦，好的！”俞章平说道，随即对夏伟说道：“等我会，进去看看!”
“您去吧，我在门口等你！”夏伟说道。
“老板，照片我都给你洗好了，您看下！”朱老板递过来厚厚一沓照片说道。
俞章平接过来一张张迅速的看了个大概：“不错，没失真，你这有相册嘛？”
“有的，这里就是相册”朱老板指着墙上展示的空白相册说道。
“对了，我这里有多少张照片？”俞章平问道。
“一共是305张！”朱老板说道。
“多少钱？”俞章平问道。
“相册您还要吗？这种大的能装100张照片的80元，60张的40元，30张的35元！相框10元一个！”朱老板问道。
“大、中、小相册各来3个！相框来5个吧！”俞章平计算道，多买了几个也是为了后面照片做预留。
“好的，照片是5毛一张，305张就是152.5元，相册是465元，相框50元，总共667.5元，您给670就好了！”朱老板算道。
夏经理让他打折，这老板是打折了，打了5毛钱的折，俞章平想想也是苦笑摇头。俞章平不是在意这5毛钱的折扣，而是发现商业管理公司和商户之间的关系没有像表面上这么和谐！实际上要差的多！这就是前期不景气不红火商业的通病。商业不红火，客流少，商家不赚钱，他们不赚钱就交不起租金，交不起租金商业管理公司就会换人，最后损失最大的还是商家自己。这样，商家和管理公司之间的关系能好吗？
杀头的买卖有人做，亏本的买卖没人做就是这个道理！
“好的，给你钱！”俞章平从钱包里拿出足够的钱说道，“我这些东西一会先放你这里放下，我去夏经理他们办公室有点事，走的时候过来取，可以吧？”俞章平问道。
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“当然没问题！需要我把照片装到相册里面去吗？”朱老板接过钱笑着说道。
“不用，回去我自己装！你也不知道那个照片装哪里！”俞章平说道。
“好的，没问题！”朱老板说道。老板待俞章平走后嘀咕着：“哎，又一位傻子进了他们口袋了！不知道他要亏多少啊！哎！”
安排好照片的事，俞章平来到外面和夏伟一同重新返回了位于18楼的办公室！
夏伟安顿好俞章平便拿出制式合同递给俞章平，俞章平一边看一边问着：“我看到的商铺现在都没有其他人接触吧？”
“我们一周开会互通消息，周一开会的时候是没有的，现在就不知道了！”夏伟说道。
“那我建议你现在去问问，要不了多久吧！我就在这里等没关系，要是有了，你们也不好处理不是！”俞章平说道。
“行，那我去问问，最多10分钟就回来！”夏伟说完便匆匆出门询问去了。
俞章平依然镇定自如的看着这制式合同，其实俞章平心里已经乐开了花了！现在这个时间段，这里商业街的房价还真是便宜啊，当然是和前世相比！
十分钟不到夏伟就气喘吁吁的跑进来说道：“俞总，还真是听了你的话去问了，北面路口那闲置的门店是已经有意向在了！”
“订金交了吗？”俞章平问道。
“他们下周一过来交订金，还好！”夏伟说道。
“你们是谁先交订金就算谁的是吧？”俞章平问道。
“是的，行规都是如此，您看，您今天能交吗？今天能交的话，就是您的了，别人也就不能染指了！”夏伟说道。
“这制式合同我看了没什么问题？我需要签九份嘛？”俞章平岔开话题道。
夏伟一听要签合同，立马喜笑颜开的说道：“是的，一间商铺一份协议！便于后面您办证管理的！”
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