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第507章 签字风波再起天宇化解疑虑（第1页）

签字仪式定在社区活动中心，长条桌上铺着红绒布，一式三份的拆迁协议码得整整齐齐，旁边摆着印泥和签字笔。可眼看约定的时间过了半小时，桌前却没围上几个人，倒是角落里聚着好几拨小声议论的业主，眉头都拧成了疙瘩。

“我还是觉得不踏实。”王大爷拄着拐杖，往恒宇集团派来的负责人那边瞥了一眼，压低声音对身边人说，“口头上说优先选房，真到时候交了房，他们要是把好楼层都留给关系户，咱们找谁理论去？”

“可不是嘛！”刚结婚的小周媳妇捏着手里的协议草案，指尖都泛白了，“装修补贴写的是‘项目竣工后三个月内发放’，这‘竣工’到底啥时候算头？万一拖个三年五载，我们找谁要钱去？”

人群里的议论声越来越大，有人举着手机翻出前几天看到的新闻：“你们看这个！去年有个小区拆迁，开发商承诺的补贴拖了两年都没给，业主维权到现在还没结果呢！”

张伟挤在人群中，手里的协议被捏得皱巴巴的。他那间律所虽然面积小，但选房时能不能挑个临街的位置，直接关系到客流量，由不得他不紧张。“天宇呢？”他踮着脚四处张望，“这事还得他拿主意，咱们这些人里，就他懂这些弯弯绕绕。”

话音刚落，活动中心的门被推开，天宇带着两个穿西装的人走了进来。走在他身边的是位头发花白的老律师，拎着个黑色公文包，另一位则是恒宇集团的副总，脸上堆着职业性的微笑，手里拿着份加厚的合同样本。

“让大家久等了。”天宇的声音不大，却瞬间压过了嘈杂的议论声。他走到桌前，把新合同样本往红绒布上一铺，“我把市公证处的李律师请来了，还有恒宇的张副总——今天咱们签的协议，不仅有开发商公章，还会由公证处现场公证，具有法律效力。”

李律师打开公文包，拿出授权文件晃了晃：“各位放心，我已经审核过补充条款，‘优先选房权’明确标注了选房顺序以签约时间为准，‘装修补贴’则约定了具体发放日期，逾期按日支付万分之五的违约金，都写得清清楚楚。”

人群里顿时安静了不少，但还是有人嘀咕：“白纸黑字也能赖账啊，到时候他们说资金链断了，咱们能咋办？”

天宇没直接回答，而是转向张副总：“张总，不如现在带几位业主代表去工地看看？我听说你们刚打了地基，正好让大家瞧瞧进度。”

张副总立刻点头：“没问题！车都备好了，随时能走。”

这话像颗石子投进水里，不少人动了心。王大爷第一个举手：“我去！我倒要看看他们是不是真在好好干活，别是糊弄咱们！”小周媳妇也拉着丈夫站起来：“我们也去，顺便问问施工队，房子质量过不过关！”

天宇点了五个业主代表，大多是刚才意见最大的几户。张伟自告奋勇挤了进去，还不忘回头朝咖喱酱喊：“帮我看好协议，等我回来签字！”

工地离社区不远，三辆商务车十分钟就到了。刚下车，震耳欲聋的打桩声就撞进耳朵，几十名工人正围着钢筋架忙碌，蓝色的防护网外，“安全生产，质量第一”的标语格外醒目。张副总指着远处的规划图：“各位看，这几栋是回迁房，户型图都在这儿，南北通透，楼间距保证不少于五十米，采光绝对没问题。”

一位戴安全帽的工程师拿着图纸走过来，被王大爷一把拉住：“师傅，这地基打得牢不牢？别住两年就漏水！”

工程师笑着拍了拍钢筋：“您老放心，这钢筋标号比国家标准还高两个等级，混凝土都是商混站直供的，每车都有检测报告。不信您看，这是昨天的抗压试验结果。”他递过来一沓文件，上面的数据密密麻麻，盖着检测机构的红章。

小周媳妇翻到户型图，指着其中一套两居室：“这厨房能不能改开放式的？”

“可以啊。”张副总立刻接话，“回迁业主有一次免费修改户型的机会，只要不拆承重墙，设计师免费出图。”

张伟最关心他的临街商铺：“张总，临街那排商铺，能不能优先给我们这些自营户选？”

“当然，天宇先生特意跟我们提过。”张副总指着商铺规划区，“从东往西数的前五个铺位，专门留给回迁的自营户，您要是有意向，现在就能登记锁定。”

等代表们回到活动中心，一进门就被围住了。王大爷举着手机里的工地视频，嗓门比刚才大了三倍：“没问题！我亲眼见了，钢筋比我胳膊还粗！”

“户型能改，商铺能选！”张伟把登记表拍在桌上，“我刚跟工程师聊了，他们还会在小区里建个菜市场，以后买菜都不用出大门！”

小周媳妇则拿着那份补充协议样本，给大家念新增的条款：“逾期交房，每月按租金的两倍赔违约金；装修补贴直接打进业主银行卡，由公证处监管，竣工前先打三成到监管账户！”

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人群的疑虑像被阳光晒化的冰，渐渐消了。天宇趁热打铁，让李律师逐字逐句解读协议，遇到有人不懂的术语，就用大白话再讲一遍。比如“不可抗力”，他解释成“地震洪水这种老天爷说了算的事”，逗得大家直笑。

签第一个字的是王大爷，他哆哆嗦嗦地按上红手印，抬头朝天宇笑：“小伙子，大爷信你！刚才多有得罪，别往心里去。”

“您这是为大家着想，我明白。”天宇扶着他坐下，又转向下一位。

张伟签得最爽快，笔走龙蛇地写下名字，还不忘跟旁边的咖喱酱炫耀：“瞧见没？临街第一间商铺，以后我的律所能做成连锁！”

咖喱酱正忙着在协议上画小猫咪，闻言翻了个白眼：“先把你那炒糊的火锅底料技术练好吧！”

胡一菲和吕子乔带着小小布也来了，美嘉抱着孩子，在协议上签下名字后，突然红了眼眶：“真好，以后小小布就能在新小区里学走路了。”

吕子乔搂住她的肩膀，朝天宇举了举杯（手里拿的是奶瓶）：“谢了，兄弟。”

天宇笑着摇摇头，目光扫过整个活动中心。夕阳透过窗户斜照进来，把每个人的影子拉得很长，红绒布上的协议越来越厚，笔尖划过纸张的“沙沙”声，和着偶尔爆发的笑声，像一首踏实的歌。

最后一位业主签完字时，李律师合上公证书，在封皮上盖下鲜红的印章：“恭喜各位，从现在起，这份协议受法律保护，谁也赖不掉了。”

人群爆发出一阵欢呼，有人提议晚上继续火锅派对，张伟立刻响应：“我请客！这次保证把底料炒成红色的！”

天宇看着眼前喧闹的景象，悄悄退到角落。手机响了，是羽墨发来的消息：“听说顺利解决了？我买了草莓蛋糕，等你回来庆祝。”

他笑着回复：“马上回，带了群‘饿狼’，准备空口吃蛋糕。”

放下手机，他望着那群吵吵闹闹讨论新小区规划的业主，忽然觉得，所谓的信任，从来不是一开始就有，而是像打地基一样，一砖一瓦，用真诚和耐心慢慢垒起来的。只要你站在大家这边，为他们的利益多走一步，再多走一步，总有一天，他们会把后背放心地交给你。

窗外的晚霞正浓，把活动中心的玻璃染成了暖融融的橘色，像极了每个人心里此刻的温度。

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