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第305章 赔本的买卖（第1页）

手机屏幕亮起，显示着“陈光磊”的名字。叶凡指尖划过接听键，听筒里立刻传来对方刻意堆砌的热情。

“叶总！盛昌家具这一仗打得漂亮！教科书级别的商战案例，业内都传疯了，简直是前无古人啊！”陈光磊的声音带着明显的讨好，像抹了蜜的刀。

叶凡靠在宽大的真皮座椅里，目光掠过落地窗外林立的写字楼，语气平淡得听不出情绪：“陈总，客套话就免了。直说吧，找我什么事？”他太清楚这种开场白背后的意图了。

电话那头似乎哽了一下，随即传来更低的、带着一丝不易察觉的紧绷的声音：“两件事。第一，诚心道贺，第二……郑重道歉，之前家父的事，是我这边失了分寸，给令尊造成了困扰，万分抱歉。”陈光磊的姿态放得极低。

“嗯。”叶凡只回了一个单音节，算是听到了，盛昌的轰然倒塌，确实让陈光磊如坐针毡。说实话，以叶凡如今的位置和格局，陈光磊这点分量，早已不入眼。若非他主动找上门，叶凡甚至懒得花精力去“处理”他。不过既然来了，听听也无妨。

“叶总，为表歉意，也为弥补令尊的精神损失，我愿意支付五千万现金赔偿，只求叶总高抬贵手，让这件事彻底翻篇。”陈光磊抛出了价码，声音里带着孤注一掷的试探。

叶凡嘴角勾起一抹极淡的弧度，想起某个互联网大佬的名言，此刻用上竟无比贴切，带着点居高临下的玩味：“我对钱，没什么概念。”

陈光磊的心猛地一沉，呼吸都急促了几分。不要钱？那要什么？他脑中飞速盘算着自己还能拿出什么筹码。“那……叶总您看，我在老城区中心地段有个铺面，位置绝对核心，现在租给一家大型连锁超市，年租金稳定。评估价值也在五千万上下，而且未来地段潜力…呃，应该不错。这个您愿意收下吗？”他几乎是咬着牙说出的“潜力不错”。那铺子是他父亲五年前购置的遗产之一，位置虽好，但在城市发展重心转移的当下，升值空间早已被业内普遍看淡。

“老城区中心？”叶凡挑眉，语气带着一丝恰到好处的兴趣，实则已准备拒绝。那个区域，在他最新的城市发展规划分析报告里，属于典型的“价值洼地”——洼得太深，看不到翻身的希望。

然而，就在拒绝即将出口的刹那——

【叮！宿主请注意！江城市府核心会议纪要（绝密级）显示：已通过《老城区历史文化街区保护与整体升级改造方案》，核心地块定位为城市新文旅商业中心，土地价值评估将迎来爆发式增长！建议立即介入核心资产！】

冰冷的系统提示音如同惊雷在叶凡脑海炸响！信息极其关键，虽然没给出具体时间表，但“绝密级”和“爆发式增长”的字眼，分量十足！

叶凡的眼神瞬间锐利如鹰隼，刚才的漫不经心一扫而空。他不动声色地调整了呼吸，声音依旧平稳，却带上了一丝不容置疑：“行，就那间铺子吧，铺子过户，这事到此为止。”一次绝佳的资产置换机会！

电话那头的陈光磊如蒙大赦，长长吁了一口气，声音都轻快起来：“好的好的！太感谢叶总宽宏大量！我马上准备产权变更和转让合同，亲自送到您公司！”

“凡菲投资。”叶凡报出地址，干脆利落地挂了电话。

一个小时后，陈光磊的身影出现在凡菲投资气派的会客室。他带来的律师团队效率极高，在法务部同事的协同下，复杂的产权转让协议、资产评估报告、租赁合同移交确认书等一系列文件被迅速核对、签署、盖章。整个过程专业、高效，却也透着一股急于交割、撇清关系的匆忙。

当最后一枚公章落下，陈光磊握着那份签好的协议副本，手心微微出汗，但心头压着的那块巨石终于卸下。他挤出笑容与叶凡握手告别，步履匆匆地离开了这座让他倍感压力的金融堡垒。

坐进自己那辆黑色的奔驰S级后座，陈光磊疲惫地揉了揉眉心，刚想闭目养神，手机又急促地响了起来。屏幕上跳动着“董哲”的名字。

“喂，老董？”陈光磊接起，声音带着一丝劫后余生的松弛。

“光磊！你小子！这回真是走了大运了！天大的馅饼砸头上了啊！”董哲的声音激动得几乎破音，背景音里似乎还有新闻播报的嘈杂。

陈光磊一愣，有些莫名其妙：“老董，你这唱的哪一出？我刚解决完一件糟心事，别拿我开涮。”他以为对方在调侃他破财消灾。

“开涮？我吃饱了撑的！你看新闻了吗？江城头条！就在半小时前，市府新闻发布会，正式公布了《老城区历史文化街区保护与整体升级改造规划》！重点打造核心区！你爸留给你的那块宝地，就是规划图里标的那个大红圈——未来新地标的核心区啊！”董哲语速飞快，信息量巨大，“现在业内都炸锅了！那块地的评估价保守估计翻倍！七八千万都打不住！关键它不再是钱的问题，那是进入江城未来十年最大文旅地产项目的金钥匙！绝佳的敲门砖啊！你不是一直想转型做文旅地产吗？这就是现成的超级杠杆！”

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董哲家里深耕地产多年，消息极其灵通，语气里充满了羡慕和急切。

“什……什么？！”陈光磊只觉得脑袋“嗡”的一声，像是被重锤狠狠砸中！他猛地坐直身体，手机差点脱手滑落。一股冰冷刺骨的寒意瞬间从脚底板直冲头顶，血液仿佛都凝固了！那块他亲手当作“不良资产”、“烫手山芋”甩出去的铺子……是即将引爆的万亿风口的……核心入场券？！

“老董……那铺子……”陈光磊的声音干涩得如同砂纸摩擦，带着难以置信的颤抖，“……已经……已经过户给叶凡了……就在刚才……合同都签完了……”

电话那头陷入了死一般的沉寂。几秒钟后，爆发出董哲拔高的、近乎失态的惊叫：

“过户了？！你……你疯了吗？！陈光磊！你怎么想的？！那块地的潜力报告虽然没公开，但内部早有风声啊！你怎么偏偏挑这个时候当赔偿送出去？！你……你简直是……”董哲气得话都说不利索了，巨大的震惊和惋惜堵住了他的喉咙。

“我……我以为它没什么升值空间了……想尽快了结……”陈光磊靠在冰凉的真皮座椅上，脸色惨白，眼神空洞地望着车顶，巨大的懊悔如同毒藤般缠绕住心脏，勒得他几乎窒息。五千万现金是割肉，送掉这个铺子，是亲手斩断了自己事业跃升的翅膀！还是最黄金的那一支！

“唉……”董哲长长地、沉重地叹了口气，充满了无奈和同情，“光磊啊……这……这真是……神仙难救了。刚签的合同，对方是叶凡……想都别想了。算了，你……节哀吧。我这边还有事，先挂了。”电话被挂断，忙音如同丧钟在陈光磊耳边回荡。

车厢里死寂一片，只有空调出风口发出微弱的嘶嘶声。陈光磊缓缓放下手机，屏幕已经暗了下去，映出他失魂落魄的脸。

他忽然扯动嘴角，露出一抹比哭还难看的、极致苦涩的笑容，对着空无一人的车厢，低声自嘲道：

“叶凡……呵……叶凡……跟他沾边的‘机会’，果然都是给我准备的……天坑啊！”

他发动车子，汇入傍晚的车流，繁华的街景在窗外倒退，而他，感觉自己刚刚亲手推开了一扇通往金山的门，然后，永远地关上了它。

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